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你好,我想购买一套180米的二手住房,已满5年,想咨询下营业税契税个人税是怎么分配的

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王微 经纪人

面积超过144平米的房子不管过不过5年都有营业税,是差额的5.6%也就是买时的价格减去评估的价格在乘以5.6就可以,契税只要超过144平都是4%,个税取决于卖方除了卖的房屋夫妻名下还有没有房产

全部4个回答

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    王微 经纪人

    面积超过144平米的房子不管过不过5年都有营业税,是差额的5.6%也就是买时的价格减去评估的价格在乘以5.6就可以,契税只要超过144平都是4%,个税取决于卖方除了卖的房屋夫妻名下还有没有房产

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    李升恒 经纪人

    营业税是现评估价减掉发票价的5.6% 契税评估价4% 个税评估价1% 在大连都是客户出钱

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    田璐 经纪人

    180平米属于非普通住房,营业税按差额的5.5%走,个税按3%走

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    李强 经纪人

    普通住宅满五年唯一就没有营业税和个税;非普通住宅满五年唯一就是差额营业税。不唯一个税一个点

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