全部27个回答

• 了解ta
  王玉 经纪人

  你好，卖方：不满五年，营业税5.6%，个税1%； 满五年，唯一无税，不唯一，个税1% 买方：契税（按面积）

  2013-11-29
• 了解ta
  冯璐 经纪人

  营业税，个税，契税，以这三个为主；以及其他的一些手续费

  2013-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税个税契税等交易手续费产权登记费等小费用

  2013-11-26
• 了解ta
  蒋进海 经纪人

  个税、契税、营业税，还有一些杂费，各个房子缴费都有区别

  2013-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税契税个税交易手续费配图费等等

  2013-11-20
• 了解ta
  李可 经纪人

  要看有没有满五年，满五年的：只需要交契税＜90平米的1%的契税≥90＜144平米的1.5%≥144平米的3%不满五年营业税5.6个税1%还有契税同上

  2013-11-18
• 了解ta
  阚伟 经纪人

  您好，您的税费是首套房，90平米以下不含90平米是房价的1%，90至144平米不含144平米是房价的1.5%，144平米以上是3%。二套房不论面积都是3%。还有就是卖方的营业税及个税

  2013-11-17
• 了解ta
  赵培俊 经纪人

  根据房产证办证时间算起，满五年的房子是不用缴纳营业税的，只需缴存个税和契税就好了，不满五年的房子是要缴纳营业税，个税，契税的。

  2013-11-17
• 了解ta
  施晓宇 经纪人

  在南京有营业税5.6%，个税1%,契税分三种！小于90平是1%，大于90平小于144平是1.5%，大于144平是3%！个税1%，营业税5.6%，满五年唯一只需要交一个契税！满五年不唯一需要交契税加个税！不满五年就不存在唯一不唯一的问题！三种税都需要交！各地的缴税政策不同所以详细需问当地的房产人员！

  2013-11-16
• 了解ta
  赵增杭 经纪人

  契税，个税，不满五年还有营业税。面积超过144平且满五年的要交差额营业税

  2013-11-16
• 了解ta
  韩瑞雪 经纪人

  您好，现在买二手房有营业税，个税，契税，144平以下的房子满五年是不需要缴纳营业税的，不唯一需要承担个税，如果您是二套，需要3个点的契税，首套房根据房屋面积大小缴纳契税

  2013-11-16
• 了解ta
  沈群 经纪人

  你好！！卖方：不满五年营业税满五年不唯一个税 买房：契税

  2013-11-16
• 了解ta
  包玉香 经纪人

  您自己如果是首套买房面积90平以内要交1%的契税90平到144平要1.5%的契税，144平以上要3%的契税，二套房无论面积3%的契税，还有看您买的房子是不是满五年的，不满五年要交5.6%的营业税和1%的个人所得税，如果满五年要看是不是原房主唯一一套，不唯一有1%的个人所得税，现在房主卖房子一般都是净得价所以税费都是买房人承担的，建议尽量买满五年的房子

  2013-11-16
• 了解ta
  黎松明 经纪人

  那要看是住宅还是商铺了。住宅的话买方有1%-3%的契税，根据房子面积和是否首套房确定，卖房可能有5.6%的营业税和1%的个税，根据房子是否满五年唯一，面积是否大于144平确定。商业房除了个税、契税、营业税，还有土地增值税和印花税

  2013-11-16
• 了解ta
  张晓阳 经纪人

  您好，不满五年的房子需要交纳5.6％营业税，20％个税，1％契税，满五年不唯一的房子需要交纳20％个税，1％契税，满五年唯一的房子只需要缴纳1％契税。

  2013-11-16
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  一般来说主要是：个税，契税，不满五年的房子有5.6的营业税，满五年则没有，如果房主是满五年且唯一一套住房就无个税和营业税。 房改房未交易过的房子还有一个点的土地出让金。

  2013-11-16
• 了解ta
  郑好好 经纪人

  你好，看你买的房子满五年还是不满五年满五年唯一只需缴纳契税不唯一只需缴纳一个点的个人所得税契税不满五年需要缴纳营业税个税契税如果面积超过144平方以上不管满不满五年都需要缴纳营业税就看是差额还是全额了

  2013-11-16
• 了解ta
  王红召 经纪人

  二手房税费分三块： 1，房管局： 主要有契税、个税、营业税、交易服务费、配图费、登记费，房改房(经适房)要交土地出让金，未交维修基金的房子需要补交，个税、营业税，满足一定条件可以免交。

  2013-11-16
• 了解ta
  张亚森 经纪人

  看房子是否满五年唯一，有营业税5.6%有个税20%

  2013-11-16
• 了解ta
  张传领 经纪人

  您好，二手房交易买房要交契税（首套房90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%，二套房不论面积3%），因为现在南京交易习惯业主报价净得，所以还有营业税（满五年不交，不满五年5.6%），个税（业主名下不是一套房产，交1%个税），如果所购房屋面积超过144平属非普通住宅，需要缴纳5.6%营业税（满五年差额5.6%，不满五年全额5.6%）。

  2013-11-16