全部14个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看您是哪种方式，有继承，赠与和正常交易，一般都选择正常交易，房产证过五年的话，只需要缴纳1%个人所得税以及契税（90平米以下，买家手套房征收1%，90-144方征收1.5%，144方以上征收3%，二套房一律征收3%）

  2013-12-01
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  * 热心网友

  可通过赠与或是买卖的形式转移产权，但是需根据实际情况来计算其税费及费用。

  2013-11-20
• 了解ta
  蔡家星 经纪人

  按照正常的普通交易过户手续去办就行了

  2013-11-19
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  * 热心网友

  可通过赠与或是买卖的形式转移产权。赠与涉及3%的契税，买卖涉及营业税5.6%（满五年可免），个人所得税1%（满五年唯一可免），契税1-3%，具体情况具体分析。

  2013-11-18
• 了解ta
  涂国荣 经纪人

  建议走买卖方式以便日后出手卖个好价钱

  2013-11-17
• 了解ta
  何亚榕 经纪人

  按曾于走的话费用比较高一些，还是正常交易比较好一些。

  2013-11-17
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  房子如果有注明具体份额的话，就按照转移的份额缴纳税费，如果没有注明具体份额的话先析产出要转移的份额再过户。1.买卖方式转移：满五年，唯一，则只需契税1% 满五年，非唯一，契税1%个税1% 不满五年，契税营业税个税（1%5.6%1%）前提是首套，如果不是首套，契税3% 不满五年，要交5.6%营业税，1%个人所得税。若首套购买：90方以下交1%契税、90方-144方交1.5%契税。144方以上交3%契税。若2套交3%契税。 2.可以选择做赠与方式：2%的公证费，3%契税。

  2013-11-16
• 了解ta
  黄琼浩 经纪人

  父子之间走赠与程序可以免税，如果是买卖的话，就是正常的税费。买卖的话，建议等房产证满5年再去办理过五年唯一的话就交一个契税就可以、如果赠与的话以后要卖就比较难卖

  2013-11-16
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  选择过户方法比较靠谱只要缴纳正常过户税费要是赠与就玩大了

  2013-11-16
• 了解ta
  曹飞 经纪人

  你好不一定非得过户，可以继承或赠与都可以的

  2013-11-16
• 了解ta
  温裕平 经纪人

  您好，您可以有两种的方式选择：1、正常交易，2、赠与就免税

  2013-11-16
• 了解ta
  宋军 经纪人

  父子之间走赠与程序可以免税，如果是买卖的话，就是正常的税费。买卖的话，建议等房产证满5年再去办理

  2013-11-16
• 了解ta
  殷诚 经纪人

  2种办法，一个税赠与，直系亲属就是3%的契税。一个是走买卖，正常的过户收费。

  2013-11-16
• 了解ta
  曹耀辉 经纪人

  您好您可以按照继承或者赠与走

  2013-11-16