全部19个回答

• 了解ta
  杜亮 经纪人

  继承公证过来的房子，免不免营业税，可以调查老证，老证过五年，可免。个税看你名下是否有两套房子来确定

  2013-11-30
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 您这种情况，需要交纳营业税5.6%、个人所得税1%，不过现在济南这边市场情况一般卖方都是净拿价。希望可以帮到您。

  2013-11-21
• 了解ta
  林周周 经纪人

  房产变更。你是属于继承还是怎样？如果继承的话，房子之前满五年就是满五年，如果是转入自己名下就是属于不满五年的，要缴纳营业税，个数，契税，

  2013-11-17
• 了解ta
  林起生 经纪人

  卖方，有营业税，个税，这两个大税

  2013-11-17
• 了解ta
  李勇 经纪人

  重新卖的话要看产权证填发时间或者契税票填发时间是否够五年，缴税有契税1%，营业税5.5%，个人所得税，差额的20%。

  2013-11-17
• 了解ta
  韩春雷 经纪人

  有两种情况，首先都要交1%契税 1，继承过户的，有20%个税(家庭唯一住房免交)，5.6%营业税（原房本满5年免交） 2，直接过户的，1%个税，5.6%营业税(刚过户，必须交) 其他还有一些小费用，交易服务费、配图费、登记费、维修基金（未交的要补交，已交的直接过户）、土地出让金（房改房、经济适用房要交，普通住宅免交）

  2013-11-17
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  您好，就是营业税，个税，

  2013-11-17
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，现在卖房产权人一般都是净得价。您可以不用担心税费。买受人一般可以承担

  2013-11-16
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  你当时没考虑买，直接过户到你名下，这样买要交高税，营业税和个税

  2013-11-16
• 了解ta
  蒋华兵 经纪人

  你好一般费用都是由买方来承担的

  2013-11-16
• 了解ta
  孙得亮 经纪人

  营业税，个税，契税都要交的，

  2013-11-16
• 了解ta
  周艳超 经纪人

  不满五年的房子要卖，有营业税和个税，还有契税，营业税较高，没有差额

  2013-11-16
• 了解ta
  李明 经纪人

  这个就是要看你这套房子是怎么继承过来的，营业税5.65个税1

  2013-11-16
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  您好，您这房属于继承，应该按照原房本时间来界定，如果原房本满五年唯一就没有营业税和个税，面积是90以上还是以下，买房是首套购房，这房过户只需交纳1%的契税（二套是3%）；90平以上交1.5%契税。

  2013-11-16
• 了解ta
  曹开升 经纪人

  没有满五年，要交营业税5.55%，个税1%，契税1.5%

  2013-11-16
• 了解ta
  郭昱辰 经纪人

  5.6的营业税；1.5的个人所得税；3个点的契税，还有几千块杂七杂八的小消费用

  2013-11-16
• 了解ta
  王少伟 经纪人

  以上两个答案不准确，你说的今年刚把房产证变成自己的名字，是通过什么方式呢，是通过正常继承的呢还是其他方式呢，如果是正常继承的话，如果之前过五年了，那就是过五年了，至少是免营业税的，如果之前是不满五年的，那就按照1%个税，5.6%营业税，3%契税来缴税，其他还有一点过户工本费，那些不多也就几百块钱。

  2013-11-16
• 了解ta
  陈君 经纪人

  你好，就是营业税，个税比较多，要20%

  2013-11-16
• 了解ta
  李小坚 经纪人

  这样情况房子是属于没有满五年的，营业税比较多，契税1%，个税

  2013-11-16