全部11个回答

• 了解ta
  郑大源 经纪人

  请问是一手楼还是二手楼，如果二手楼是否是业主记错面积，您可以跟业主以此条件为基础谈价格。如果是一手楼，以房管局测量为准。

  2013-11-26
• 了解ta
  梁琼针 经纪人

  开发商给的只是大概的面积要房管局测绘过的才算是对的

  2013-11-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好都会存在误差的，人工测量的。

  2013-11-17
• 
  * 热心网友

  （实测-预测）/预测100%

  2013-11-17
• 了解ta
  张晨 经纪人

  以产证为准，这样就不存在误差了，如果就算有，这也没有办法的。。

  2013-11-17
• 了解ta
  尹波 经纪人

  （预售面积-实际测量面积）/预售面积

  2013-11-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般情况签预售合同的面积与房产证面积会有一些细微差别，预售合同上已提前写明，最终房产证上的面积与签约面积有百分之三误差，百分之三以内收购买方承担，超出百分之三部分由开发商承担，

  2013-11-17
• 了解ta
  王涛 经纪人

  以收房时房产局测量为准

  2013-11-17
• 了解ta
  王文秀 经纪人

  根据规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，合同有约定的从其约定；无约定或者约定不明确的，按以下原则处理： （1）、面积误差比绝对值在3%以内（含），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 （2）、面积误差比绝对值超过3%，买受人请求解除合同、返还已付放款及利息的，应予支持。买受人同样继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内的（含），由买受人按照约定的价格补足；面积误差比超过3%部分的放款由出卖人承担，所有权归买受人。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含）的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  2013-11-17
• 了解ta
  马良 经纪人

  实际面积，收房时会测量。

  2013-11-17
• 了解ta
  朱宗霞 经纪人

  您好，以收房时房产局测量为准。

  2013-11-17