纯公积金贷款(在上海购买第二套房产)
如果是纯公积金贷款购置第二套房产,我是不是可以按如下方式进行房款支付操作 (假设房屋总价:250万,购置第一套房产未使用公积金贷款,纯商贷) 1,支付定金——1万 2,网签合同后支付——149万 3,申请贷款:拿150万的首付凭证申请纯公积金贷款 4,要求卖家迁出户口,房产过户后支付——30万 5,审批通过后银行放贷支付——60万(纯公积金贷款) 6,待物业交割完毕支付——10万
全部18个回答
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了解ta
可以按这个支付方式,但需要和上家进行商量。
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了解ta
第二套房公积金贷60万,首先就要求夫妻双方都要有补充公积金的,而且公积金中心需要复议你名下的物业有没有超过规定的人均面积
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了解ta
你好,你说的非常对,不过尾款没人愿意给你留十万块钱的,房东不是傻逼的,顶多给你留两万尾款。
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了解ta
可以的,流程是差不多的,细节就因人而异,主要业主同意你在哪个流程给那些钱就行。
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了解ta
对的,就按照您的这种付款方式来,可以的。
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了解ta
基本上问题不大,如果房东同意的情况,第4条是房产过户前支付30万,一般都是这样的,明白么
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了解ta
定金太少了 腾房押金和迁户口那你扣钱太多了一旦过户你不给他他都起诉不了你 你是彻底保护了你的权益但是业主那不一定能卖给你这个房子了真到过户完你要是反悔那业主那就损失100万你认为你这样可以吗?
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了解ta
啥啥啥啥也,毛包毛,治不了
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你的流程是对的,前提是你符合公积金二套的条件
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了解ta
1、房产过户,贷款材料已经批下来了,材料不批下来不能过户。 2、公积金贷款是两个人吗,一个人贷不了那么多,二套房公积金贷款利率会上浮,利息高,有可能贷不了60万。 3、贷款放下来,也要等你房地产交易中心过完户才能放贷。
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了解ta
贷不够60万的详情你可以联系我
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了解ta
购置第二套房产,公积金不一定能用的。你首先要查你的公积金是不是有足够的额度可以贷款。
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了解ta
新政策公积金贷款,现有房面积加上现购房面积,大于144平了,就不能使用公积金了,不知道你是不是属于这种情况。祝你好运。
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了解ta
如果之前使用公积金贷过款,在现在就贷不到60万了
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了解ta
这个是可以的,但是你的定金太少了点,没啥作用的,尾款留的多了点
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了解ta
具体要看公积金中心查询为准,不是假设的问题!
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了解ta
你到底想问的是什么呢?
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了解ta
您好,公积金贷款还是按照首套公积金贷款利率执行
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯,要看你首套房有没有使用公积金?如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础