我和爱人都是北京户口，我名下一套商用住房，当时办理了商业贷款。现在还想买一套住宅，还能用公积金吗？

全部41个回答

• 了解ta
  曹华伟 经纪人

  商用房及其商业贷款都不在认房认贷的政策中，所以你们买住宅的话还算首套，商贷首套利率85折，今天刚出的政策，公积金也可以贷款，利率4.55，也可以打着！

  2013-12-03
• 了解ta
  刘诗尧 经纪人

  商用的房子和住宅内的房子是不冲突的，您完全可以使用公积金去贷款，如果您使用商业贷款的话那么算是二套。

  2013-12-01
• 了解ta
  王宇 经纪人

  你好，这种情况可以可以用，商住和住宅不冲突

  2013-11-30
• 了解ta
  迟龙 经纪人

  可以用公积金，您名下的房子是婚前买的还是婚后买的房子，要是婚前买的房子就是首套贷款，婚后就是二套。

  2013-11-21
• 了解ta
  熊飞 经纪人

  商业用房贷款不计算套数，只要您没有其他的住房贷款记录或公积金提权记录或者房产，都可以按首套贷款。

  2013-11-21
• 了解ta
  王亚平 经纪人

  首套的话，目前是基准利率6.5，又个别银行又下浮15%的！

  2013-11-19
• 了解ta
  王亚平 经纪人

  能用，商业住房不计算套数，而且商业贷款也不算！

  2013-11-19
• 了解ta
  张小辉 经纪人

  商用的不限贷不限购，看你产权性质

  2013-11-18
• 了解ta
  张德刚 经纪人

  商业用房不站明额的你还是可以用公积金买房

  2013-11-18
• 了解ta
  郭泽源 经纪人

  没问题，可以用公积金的，商住两用房不算套数不限购。

  2013-11-18
• 了解ta
  孟祥博 经纪人

  可以用公积金商用最多可贷5成利率就是基准利率

  2013-11-18
• 了解ta
  谭建勇 经纪人

  北京的话，商业用房与住宅用途不冲突，可以再买一套住宅类的房产

  2013-11-18
• 了解ta
  刘彦玮 经纪人

  可以用，但是算二套，只能出3成

  2013-11-18
• 了解ta
  孙羊志 经纪人

  可以用公积金，但是麻烦了点，商贷可以快一点。

  2013-11-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好商业用房和商业贷款都是不记套数和贷款次数的，照你说的这种情况你可以走手套的形式购买住宅房屋，公积金90平米以下的房子可以贷到评估价的8成，公积金贷款额度上限是80万。有需要你可以给我打电话。

  2013-11-18
• 了解ta
  刘鹏鹏 经纪人

  可以用公积金，算二套。商贷也算二套，利率上浮10%

  2013-11-18
• 了解ta
  张常青 经纪人

  当然可以用公积金，并且您说的情况还可以算是首套购房贷款。

  2013-11-18
• 了解ta
  周景宏 经纪人

  可以用公积金贷款，但是贷款算二套。如果名下没有其它居住用房，缴税算首套。

  2013-11-18
• 了解ta
  郭军伟 经纪人

  二套可以公积金贷款。能贷80万。

  2013-11-18
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，可以用公积金贷款，算首套，

  2013-11-18