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我和妻子在昆山名下各有一套房产,如何购买?

我和妻子在昆山名下各有一套房产,均是贷款买的。我的那套现在刚卖出去了。另外在上海用纯公积金贷款合购一套。现在我想在昆山买个二手房,有什么办法做成首套贷款?或者二套贷款?

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孙江 经纪人

现在你这个情况真不好处理,如果想争取首套的话,只能公积金贷款,而且要看你现在公积金贷款还完没有,而且一般的公积金只能在你供公积金的地方贷款。公积金贷款是人房不认贷,商贷是认贷不认房,你这边如果要首套就必须先要离婚,用个人名义买才行了,这个要跟家里人商量好了,现在前提是你个人买房,公积金还完,然后做个公证就OK了

全部9个回答

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    刘聪华 经纪人

    昆山不限购,做成二套应该没问题

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    * 热心网友

    你已经在限贷范围内了,只能全款购买。

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    账号已注销 经纪人

    都是贷款买的,你现在贷款买不了了,住房贷款每人只能一次的

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    孙江 经纪人

    现在你这个情况真不好处理,如果想争取首套的话,只能公积金贷款,而且要看你现在公积金贷款还完没有,而且一般的公积金只能在你供公积金的地方贷款。公积金贷款是人房不认贷,商贷是认贷不认房,你这边如果要首套就必须先要离婚,用个人名义买才行了,这个要跟家里人商量好了,现在前提是你个人买房,公积金还完,然后做个公证就OK了

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    * 热心网友

    在购买的话就算是第二套房了。

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    * 热心网友

    你们这种情况只能只能夫妻单独一个人去买可以自己离婚或者找人帮你做材料这个是可以的基本上只能做二套了得!~

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    吕冬冬 经纪人

    昆山的政策跟上海不一样的....

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    * 热心网友

    现在你们名下已经有2套房子了,应该已经限购了

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    * 热心网友

    夫妻在昆山已经有一套房了,再买房肯定没法算首套了

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