全部24个回答

• 了解ta
  梁琼针 经纪人

  要看你之前有没贷款记录，有过贷款记录算二套

  2013-12-01
• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  重新买一套,如果你想知道是交税问题上是无变按首套来计算,如果是银行按揭的话要看你上一套有没有做赤贷款,如果没有就按首套三成来计算,如果你有贷过款就按二套七成来贷.

  2013-11-29
• 了解ta
  涂国荣 经纪人

  你银行没有贷款记录就是首套

  2013-11-20
• 了解ta
  袁美蓉 经纪人

  您好，现在在银行基本上都是认房认贷的，一般都是算第二套，算税费是看房子具体的情况

  2013-11-20
• 了解ta
  殷诚 经纪人

  看你名下有没有房产？没有就是首套，有1套就算二套，有2套就限购了。

  2013-11-19
• 了解ta
  吴阳华 经纪人

  重新购买一套，置换一下也好

  2013-11-19
• 了解ta
  苏静茹 经纪人

  您好，就是说以家庭为单位，您已经有过两次贷款，然后名下没有房子了，那么算二套。

  2013-11-19
• 了解ta
  李申见 经纪人

  您把之前的房子卖掉后再次购买还是算首套的！购买一手房只需缴纳契税；购买二手房要缴纳营业税，个税，契税，中介费；如房屋满五年且唯一的普通住宅只需缴纳契税，中介费。

  2013-11-19
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  在买是要你的第一套是贷款还是一次性的！现在买房是要贷款还是一次性！这都是不一样的！不过房管局是首套！你可以把具体事说一下，我可以具体说一下

  2013-11-19
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  是之前还有一套，如果有的话就算二套，如果是之前的房子卖了的话，算一套，手续费看面积契税90平方以下1%。90-144，1。5%,144以上，3%

  2013-11-19
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  买房是首套，贷款算二套，税费正常的计算。

  2013-11-19
• 了解ta
  陈德鸿 经纪人

  卖了再买一套，5年内有贷款记录的话算二套，没有的话算首套。证过五年144方以下的只需要交个人所得税1点，契税1.5个点（90方下的1点），杂费0.1个点;144方（包含）以上的多个营业税5.5个点（差额），契税是3个点. 证不过五年144方下的比证过五年的多交个营业税5.5% 证过五年唯一物业的个人所得税可以免交

  2013-11-19
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好，首先，你的第一套房子卖了没有，假如没有是二套，如没有卖的话，交税可以做到第一套，银行方面，有部份银行可以做到基准！

  2013-11-19
• 
  * 热心网友

  名下无房无贷款记录，再贷款才算首套。

  2013-11-19
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好，首先，你有没有名额先，有名额，我一一同你讲解，包你清楚

  2013-11-19
• 了解ta
  刘艳 经纪人

  您好，卖了再买算首套，没有卖就算二套。

  2013-11-19
• 了解ta
  杜宏 经纪人

  你名下有房子的是不可以做首套的，除非你要把之前你名下的卖掉。

  2013-11-19
• 了解ta
  林桂容 经纪人

  要是现在名下没有房产的话就一套,有的话就按二套

  2013-11-19
• 了解ta
  罗彦静 经纪人

  契税需要交4个点！银行贷款利率会上浮！

  2013-11-19
• 了解ta
  陈富强 经纪人

  认房双认贷，以家庭为单位；首套契税1%，二套契税3%

  2013-11-19