2019年11月27日签订商品房认购协议书,
当时交2万元定金,要求12月3日交付首付款,实际要求12月25日交付,逾期卖方有权卖于第三方,定金不退换还,现在由于资金不到位,一月以后才能交付。卖房不同意,怎么处理?
全部7个回答
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了解ta
协商不成诉诸法律
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了解ta
可选择逾期交迟纳金!
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了解ta
需要双方协商处理
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了解ta
中介协商或者你和房东协商,看怎么谈了
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了解ta
您好,希望我的回答对你有帮助,卖方是有权可以卖给第三方,但是前提条件,是卖方也要征得您买方同意才可以寻找第三方买他的房子,再没有征得您同意,或者私下与第三方交易您想购买房产,卖方违约。你们两必须协商一致,必须签订一个合同解约条款,定金不退还,你们这个买方合同作废,要不然卖方他是不能私自做主在卖给第三方的,如果你硬是不同意,解约买卖合同,那他卖房子属于违约,同时您也违约,并承担全部违约责任,最好还是协商解决,实在不行,你们通过当地法院走程序,最后还是协商,估计,您违约在先,必须赔付卖方损失与承担违约责任。建议协商解决,给房东一些补偿,否则您作为买方,的确违约在先,建议最好不要走司法程序,对你买方不理,你现在抓紧时间,赶紧凑足购房款,多少弥补点卖方损失!毕竟,您作为买方,根据合同法,定金法则,您违约在先!
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了解ta
您好,首付时间写合同了吗?没有的话12月25日前给钱就好,后面可以让中介沟通商议,都是可以谈的
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了解ta
这个找当时的中介和房东协商一下呀!
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