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  q****5 热心网友

  随着众筹的不断发展，房地产行业也开始慢慢的向众筹方向发展。特别是在最近几年里，越来越多的房地产商打着众筹买房的噱头吸引购房者，像“两个月预期年化收益7.3%”、“历史预期年化收益率超40%”这样的广告语让不少投资者为之心动。　　　　那么，到底什么是众筹买房?它真有宣传中的那么“美”吗?　　一、什么是众筹买房?　　其实简单的来说众筹就是一种面向大众的融资活动，大多数是在众筹平台上进行，如果你有一些不错的项目或者想法但是由于个人资金实力有限而不能完成，可以将这个项目发布在众筹平台上筹款，并且在项目成功后会向出资人发放相应的回报。　　众筹买房实际就是采用众筹的方式买房产，开发商在众筹平台上发起项目进行融资，然后将筹集到的资金进行开发、房屋购买、装修等行为，获利后，再按照约定的比例将利润返还给众筹者。　　　　一、众筹买房是否可靠呢?　　开发商推出众筹的只是很少的一部分房源，不会大范围的众筹，而且更多是个盘行为。拿出众筹的只是少量，更像是吸引人眼球的噱头。这种众筹的方式在作用上与部分楼盘以五折甚至更低折扣推出一套特价房然后竞拍的效果是一样的，都是为了吸引更多的人关注他们项目。　　并且众筹是靠网络平台进行的，但买房不可能只通过网络，这就限定了众筹买房只是个案，不可能是主流。

  2019-12-24