全部5个回答

• 了解ta
  宫海燕 经纪人

  层高是一样有要求的

  2011-12-28
• 了解ta
  齐娟华 经纪人

  两层以上，单层面积较小，没有什么特别大的区别。

  2011-12-28
• 了解ta
  王坤 经纪人

  复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于一般住宅（复式为3.3米，而一般的2.5到2.8米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）复式隔层一般是后加的，如选择材料不好会给后来的居住产生影响。

  2011-12-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积

  2011-12-28
• 了解ta
  徐志华 经纪人

  复式，两层以上，单层面积较小，别的没啥区别

  2011-12-28