全部32个回答

• 了解ta
  王世兵 经纪人

  合同签署的时候应该会有交钥匙时间的。如果没有约定，那就只好跟卖家协商，反正现在房子是您的，您想怎么处理都可以。中介确实也存在过失，可以让中介帮忙协商。协商不成就直接换锁。

  2013-12-07
• 了解ta
  牛冬梅 经纪人

  首先，您签订合同是有没有签订交房日期，（7月5号是过户日期还是交房日期） 如果合同约定全款到位后到了交房日期，没有交房属于违约 如果合同没有约定交房日期，则需要协商解决 另：如果没有特殊原因，即使卖方违约，只要时间不是太长，何不做个好人，没必要生气，毕竟买房是个大事，是个高兴的事，放宽心态，生气、斗气解决不了问题

  2013-12-06
• 了解ta
  李傲然 经纪人

  严格说，在房款已经全部付清的情况下卖家应该要交房给你了，合同中应该有明确约定。中介同时负有居间协调的责任，此时房产从法律意义上说已经不属于卖家，你有权合法收房或收取卖家租赁费用。

  2013-12-04
• 了解ta
  谭晴 经纪人

  您好，这个房子现在已经是您的了，您可以要求他把钥匙给您，最好是相互协商，如果协商不了就直接起诉吧

  2013-12-03
• 了解ta
  李晓强 经纪人

  请您先看看合同上有没有什么时候交房子，一定有一个约定的时间，按照这个时间去办理就不算违约，如果超期了，就是对方违约，可以把锁换了！ 对方的想法可以有，但是在不违约的情况下才可以帮对方，对方违约了你收房子，对方的东西您可以跟对方说让对方拿走，不拿可以放到别的地方进行保存！ 比如说物业，街道等等！

  2013-12-02
• 了解ta
  马甜甜 经纪人

  他如果看不到合适的房子就不交钥匙了啊你这个事情按合同规章制度办事吧找中介

  2013-12-02
• 了解ta
  李昭 经纪人

  先要看你们的合同是怎么界定的了，如果没有界定，那就要和房主协商了，一般都是过户当日结余款给钥匙

  2013-12-01
• 了解ta
  李新 经纪人

  您好：这样首先是不合理的首先要本着和解是房产中介要出来调解如若调解不成就按合同规定说存在违约！房产中介进行督促！

  2013-11-30
• 了解ta
  李永康 经纪人

  按正常说写到合同上，就是有效的，到期房主不给你钥匙就是他违约，不过你们这个情况，事也不大，都是可以协商的。

  2013-11-30
• 了解ta
  王秀玲 经纪人

  具体要看合同上怎么约定的了！卖家属于违约行为！应该按照合同的违约责任赔偿你！中介应配合你向房主沟通！

  2013-11-28
• 了解ta
  王伦 经纪人

  可以通过中介公司协助和房主协商解决，协商不成可向当地法院起诉！

  2013-11-28
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  明显的就是违约，中介方要予以调解才行

  2013-11-22
• 了解ta
  王勉 经纪人

  一般情况在双方签订合同时要写明交房日期如果预期不交房不交钥匙双方要交违约金的违约金一般情况是千分之五

  2013-11-22
• 了解ta
  邢志勇 经纪人

  您好！这个要根据您合同上操作的，可以跟房东协商一下，如果协商不行就只有把锁换掉了，一切按正常合同执行

  2013-11-22
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好，卖方收齐全款了就必须在规定时间内交楼，如果没有在规定时间内交楼，您有权追讨赔偿。

  2013-11-22
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！这种情况应该知会原业主和督促中介公司按照合约办事，

  2013-11-22
• 了解ta
  王玉芬 经纪人

  你好：你还要找中介公司帮你协调，还有按合同执行。他想等他拿到钥匙再给你钥匙，显然是不合理的，你要做的就是，找中介给你协调，如多协调还不解决问题。那就可以起诉卖家，中介负连带责任。

  2013-11-22
• 了解ta
  孙丽丽 经纪人

  看合同是怎么约定的，如果合同中没有写明过户后腾房和交钥匙，拿就需要协调解决了。所有款项都结清了你找卖家要就行，没有钥匙的话您就换锁吧。

  2013-11-22
• 了解ta
  吴杰 经纪人

  是属于违约的，去找中介解决，实在不行，去法院投诉！

  2013-11-22
• 了解ta
  姜桂 经纪人

  您好，当初签合同的时候有没有说明在什么情况下业主交房给您，看看合同条约，如果没有什么特殊情况备注，您可以起诉业主跟中介公司。

  2013-11-22