全部24个回答

• 了解ta
  苏利华 经纪人

  如果您两套房子都卖掉了，都是贷款买的话，即使卖掉了银行也可以查到贷款记录的，现在国际是认房又认贷，所以说您再买房子的话是不能贷款的！不能三次贷款

  2013-12-07
• 了解ta
  李恒盼 经纪人

  您好，您已经有过两次贷款记录了，就算再买房子也算二套的，因为有贷款记录，认房又认贷的，不过，如果交税的话，契税可以按照首套来交

  2013-12-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海无房产登记但有贷款记录,再买可按二套购买只能贷三成,不能算首套按揭,

  2013-12-04
• 了解ta
  李兵兵 经纪人

  不算银行都是有贷款记录的现在是认房认贷

  2013-12-04
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  * 热心网友

  肯定要算第二套

  2013-12-03
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  * 热心网友

  银行既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数。

  2013-11-27
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  * 热心网友

  肯定是不算的。。。并且你这条件够呛能买了。。。

  2013-11-22
• 了解ta
  姚跟强 经纪人

  不算的，贷款的话是二套房，过户时首套房

  2013-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，按照你所说的情况是不能算做首套房的，因为现在上海贷款认房认贷的，你有过二次按揭贷款，理因不能再贷款了，最准确的是，你到银行查下你的征信记录，这样就知道你到底能贷款了不。

  2013-11-22
• 
  * 热心网友

  现在是以家庭为单位，认房认贷，你有过贷款记录，再买房算二套。

  2013-11-22
• 
  * 热心网友

  正常的话，是算二套，看具体的情况才能知道，是不是能做首套。

  2013-11-22
• 
  * 热心网友

  按揭贷款买不了房子了。

  2013-11-22
• 了解ta
  任丽萍 经纪人

  您好，现在已经是认房认贷了，你已经有过两次商业贷款记录了，商贷之后是不能用了，你可以用公积金贷款，

  2013-11-22
• 了解ta
  张阳阳 经纪人

  您好，不能算首套了，按揭的话也算是贷款记录，所以不能算首套了。

  2013-11-22
• 了解ta
  胡剑英 经纪人

  不算，只有在银行的资信报告里面显示有贷款记录，肯定是属于第二套房，不管您名下的房产有没有卖掉，两套房子必须要卖掉一套才可以购买

  2013-11-22
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  贷款肯定不可以了，买房算的。

  2013-11-22
• 了解ta
  陶国芳 经纪人

  银行不一样，有的可算首套有的不算。

  2013-11-22
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  如果名下没有房子交契税算首套，但是贷款不算首套。

  2013-11-22
• 了解ta
  吴帅 经纪人

  你好，银行是认贷不认房的。

  2013-11-22
• 了解ta
  鲍忠陵 经纪人

  您好，再买房就算是二套了。

  2013-11-22