全部4个回答

• 了解ta
  靳晓航 经纪人

  首先，这个房子必须是合法建造的房子才行，如果是违法建筑，那这个合同肯定是无效合同，而因为一些历史原因，有些房子的确没有土地证和房产证。第二，这个房子必须是属于卖方所有，不能有产权纠纷。第三，如果是农村集体土地上的房子，买方必须是有资格购买的主体，否则该合同也无效。

  2011-12-28
• 了解ta
  靳晓航 经纪人

  这是违反法律规定的房产买卖，在法律角度是无效的。而你们的买卖是符合“诚实信用、公平、自愿、等价有偿”原则的民事行为，当然该房产就是你的。不过在涉及房产证和土地使用证的就不合法的。

  2011-12-28
• 了解ta
  李创升 经纪人

  这个还不完全算你的，你要尽早去办房产证。

  2011-12-28
• 了解ta
  姚文彪 经纪人

  可以算的，没有问题，以后会办出来的！

  2011-12-28