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综合性质土地和住宅性质的土地上建的住宅有区别吗,

看了一个小楼盘,有一幢写字楼,还有两幢住宅。销售人员说土地性质是综合性质的,他说住宅是70产权。写字楼是40年的,我想知道综合土地和住宅土地有区别吗?综合土地能不能建住宅楼?要是能建他说产权是70年是不是真的?谢谢。

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张佳亮 经纪人

因为目前它建不了住宅,可能以后在次被国家收购,然后说这里造住宅,才会有70年产权;土地=国家有把控的。

全部14个回答

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    薛建辉 经纪人

    是真的!住宅和写字楼在同一楼盘内很正常的!土地使用年限70年,40年,50年在土地使用权证上面有体现的售楼部这个是不会骗人的

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    陈鑫 经纪人

    住宅的年限和商业年限是有区别的,可能那个楼盘有个综合商业体

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    账号已注销 经纪人

    综合性质土地就是包含商业用地和住宅用地,住宅用地上面建房子产权70年是对的

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    张佳亮 经纪人

    因为目前它建不了住宅,可能以后在次被国家收购,然后说这里造住宅,才会有70年产权;土地=国家有把控的。

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    陈浩 经纪人

    是有区别的,土地的使用年限是不同的,一个是70年,一个是40年.

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    孙磊 经纪人

    综合土地的产权一般是50年的,住宅是70年的

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    邓惠 经纪人

    商业用地和住宅用地性质不一样,住宅用地产权是70年的

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    吴星 经纪人

    商业用地和住宅用地性质是不一样的,

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    车合宽 经纪人

    综合土地是可以建住宅楼的,产权还是70年

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    林育生 经纪人

    住宅是70年的产权酒店式公寓是50年的概念不一样的啊

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    陈毅 经纪人

    综合性质用地是指住宅,商业等有一定的配比,产权住宅的70年,商业的40年。如果土地性质是住宅用地,那么这块地只能开发纯住宅,70年产权。是有区别的。

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    账号已注销 经纪人

    商业用地是50年产权也40年的 住宅是70年的,两者是两个概念

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    吴秀彪 经纪人

    70年产权没什么问题的。

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    魏鉴 经纪人

    商业用地和住宅用地不一样,性质不一样

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