有关拆迁补偿的问题，求救
我家在南通农场有套老房子（那种平房，我家三口户口已经不在当地）40平米的样子，现在要拆迁成为开发区 1.当地拆迁办说赔偿标准是1700平米，这种说法是否需要出具评估报告？ 2.如果不要赔偿钱，而要房子，能得到多大的房子？现在拆迁办说是拆一赔一，最小的新房子是58平米，也就是说如果我们要房子还必须往里面贴钱，这合理吗？ 请知道的朋友尽快指导一下，谢谢
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