全部16个回答

• 了解ta
  周俊 经纪人

  这个不要担心，都要交的！

  2012-01-07
• 了解ta
  俞维国 经纪人

  售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。 　　维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金比例如何缴纳？ 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 什么情况下可以使用房屋维修基金？ 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

  2011-12-28
• 了解ta
  周林富 经纪人

  大多是房东送的

  2011-12-28
• 了解ta
  胡亮亮 经纪人

  那肯定是新房子，二手房是不用交的

  2011-12-28
• 了解ta
  张善明 经纪人

  这个是必须给交上的，买卖一手房，必须要的

  2011-12-28
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  这个维修基金是要买房者自己承担的。

  2011-12-28
• 了解ta
  李根升 经纪人

  这个是必须交的 逃不了

  2011-12-28
• 了解ta
  谢翔 经纪人

  维修基金是国家规定的收费项目，只要你买房子就一定要交的，如果买的是二手房的话这个维修基金一般上家都送的。

  2011-12-28
• 了解ta
  赵永喜 经纪人

  不是房地产，是物业管理公司收取的，国家规定收费项目，用于小区的大修及日常维修基金

  2011-12-28
• 了解ta
  张旭 经纪人

  物业维修基金一定是要交的，

  2011-12-28
• 了解ta
  陆飞飞 经纪人

  维修基金是肯定要缴的。这个跑不了！

  2011-12-28
• 了解ta
  柯建华 经纪人

  这是维修基金，应该只有3500元左右，可能还有物业费吧！

  2011-12-28
• 了解ta
  卞修柱 经纪人

  这个是房子以后维护的备用基金,这个是应该要交纳的

  2011-12-28
• 了解ta
  蒋大朋 经纪人

  这个钱你必须交的硬道理 没办法

  2011-12-28
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  物业维修基金必须

  2011-12-28
• 了解ta
  易花云 经纪人

  你只要买了房子就要交的，这个是硬性规定

  2011-12-28