全部33个回答

• 了解ta
  申浩强 经纪人

  这个需要看你买的房子是什么产权，是非普住宅还是普通住宅等，也需要看你是在什么地方买的，

  2013-12-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要看是否满五年唯一不唯一首套还是二套

  2013-12-09
• 了解ta
  张伟 经纪人

  买方只交契税，1%，房改房交易手续费100元/套。商品房3元/平米，工本费80

  2013-12-08
• 了解ta
  毛少岚 经纪人

  65平米，满5年的话，就免了营业数，如果你是首套房就一个1%的契税，如果是二套就是3%契税，如果房主名下就一套房，免个税，如果不是唯一一套，就1%个税，看你房子是全款还是贷款，贷多少，这样才能算出过户费是多少

  2013-12-07
• 了解ta
  李昭 经纪人

  房产证满五年免5.6%的营业税是原房主的唯一一套住宅免1%的个人所得税如果是你的第一套住房交1%的契税如果不是交3%的契税

  2013-12-06
• 了解ta
  刘锡乐 经纪人

  您好，房子有很多的属性，有普通住宅和商业住宅，缴税不同，而且房子是否满五年或者是否唯一也关系到是否免税。

  2013-12-06
• 了解ta
  付森 经纪人

  满五年唯一住房只需缴纳1%的契税，满五年不唯一或者不满五年唯一的必须缴纳20%个税（北京）

  2013-12-06
• 了解ta
  宣奇伟 经纪人

  首先要确定是否普通住宅（交易单价低于当地指导价）。 1.契税：首套购房1%，二套3% 2.个税：1%（业主有2套以上，或该房屋距上次交易未满5年） 3.营业税5.65%（距上次交易未满5年） 4.转让手续费：每平米6元

  2013-12-03
• 了解ta
  单城 经纪人

  如果您是首套房，该房子满五年唯一，只需要交纳1个点的契税，如果房子满五年非唯一，需要交纳1个点的个税和1个点的契税，如果该房子不满五年，需要交纳1个点的个税，1个点的契税和5.6个点的营业税 如果您是二套房，无论满不满五年，您在契税这个费用上都是3个点

  2013-12-02
• 了解ta
  谢鲁丹 经纪人

  下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●80元左右

  2013-12-01
• 了解ta
  胡华磊 经纪人

  看你购买的房屋单价是否大于本区的指导价？房主有没有二套？你是首套还是二套？房子过没过五年？你告诉我这些资料我才能准确的给你算出来，可以精确到几块钱.

  2013-12-01
• 了解ta
  冯志华 经纪人

  契税，个税，营业税，中介费，等等

  2013-11-25
• 了解ta
  曾高文 经纪人

  关键是看买在什么地方、具体要按当地的房价为准、最好是问问周边的地产公司

  2013-11-25
• 了解ta
  赵晓旭 经纪人

  您好，您这个问题没办法直接回答您，希望您把房子的详细情况写一下，因为二手房的税不同。如果房子过五年没有二套的话，您只需要交纳1个点的契税，如果有二套还应该多缴纳1个点的个税。如果是非普通住宅的话，交的相应会多一些，契税会变成3个点，还有差额营业税。如果没过五年，这两种情况都应该多一个全额营业税5.65%。希望我的回答可以帮到您。

  2013-11-25
• 了解ta
  孟杰 经纪人

  过5年的房子首套需要1%的契税土地出让金1%贷款千分之5工本费185元

  2013-11-25
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 如果您是首次购房，购买的这套房子证过五年且为卖方名下唯一房产的话，您只需缴纳1%的契税就可；如是第二次购房，房子证过五年且为卖方名下唯一房产的话，您需要缴纳3%的契税；如是首次购房，购买的房子房产证过五年但不是卖方名下唯一房产的话，您需要缴纳1%的个人所得税及1.5%的契税；如是首次购房，购买的房子房产证未过五年的话，您需要缴纳5.6%的营业税、1%的个人所得税及1.5的契税。希望可以帮到您。

  2013-11-25
• 了解ta
  王忠海 经纪人

  这个要看2个问题： 1、您是否是2套房。 2、您看的是哪个楼盘，要看这个楼盘的指导价。 所以您最好补充一下才能给您最精确的回答。

  2013-11-25
• 了解ta
  郁鑫 经纪人

  要交的费用如下：一，契税，房屋价格的1%，二，营业税，满五年的话没有，不满五年要交5.6%的营业税，三，个人所得税，所买这套房子业主名下仅此一套房子而且满五年不用交，其余情况要交1%的个人所得税，四，还有银行评估费，抵押登记费和中介费等，具体情况根据房屋总价而定

  2013-11-25
• 了解ta
  王玉 经纪人

  你好，卖方：满五年唯一，没税；满五年不唯一，有1%个税； 买方：首套，契税1%，二套，契税3% 交易手续费：双方都交，房改房100元/套，非房改房，3元/平； 产权登记费：80元 土地证费：18元 调档费：20元 配图费：20元 产权证证费：多一个10元

  2013-11-25
• 了解ta
  高启成 经纪人

  楼主您好： 房子有没有过五年？ 是首套；还是二套？ 情况不太一样后期的税费就不同！ 契税1%（单价低于指导价；并且首套） 个税1% 土地税1% 营业税（现价-原价）5.65%没过五年全额5.65% 转让：面积6元 杂费185元 如果贷款还有不等的费用 大约就这么多，有什么不懂您可以在问 希望可以帮到您

  2013-11-25