全部44个回答

• 了解ta
  王绍格 经纪人

  算是满五年的、但是有继承税的。

  2013-12-10
• 了解ta
  何光华 经纪人

  你父母名下这套房是满五唯一的吗？，如果是唯一的，那以后换一下产证再卖也可以，如果不是唯一的，那以后卖出去就要交遗产税，不如趁你父亲还有意识还能说话的情况下把他名字去掉，

  2013-12-07
• 了解ta
  唐德良 经纪人

  你好这个房子的话还是满五年的只是出现一点遗产税，

  2013-12-07
• 了解ta
  陈毅 经纪人

  办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1.继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2.房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%（你是法定继承人可免契税。） 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。 转好以后房子还是满5年的。

  2013-12-07
• 了解ta
  祁会敏 经纪人

  转让之后房子算是满五年的。

  2013-12-06
• 了解ta
  陈强子 经纪人

  这个是按最初的算的，房子之前已经满五年了，转让之后也是按之前的算...您好，如果有遗产是给您和您妈妈的话

  2013-12-05
• 
  * 热心网友

  先继承，再出售。如果新房产证未满五年的话，可调取上一手房产证，累计时间满五年即可。

  2013-12-05
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  是，五年的计算从买进的时候开始算，一般产证上有日期，夫妻之间属于共有财产。

  2013-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以当前的政策产权变更才能进交易中心进行买卖，产权变更后还是算满五年的

  2013-11-25
• 了解ta
  王添 经纪人

  你的情况满5年的、不过等父亲过世后在卖不划算额，你父亲的份额要算遗产税，全额的20%还有其他税费，建议要么现在卖，要么财产分割，可以你和你母亲99%、你父亲1%

  2013-11-25
• 了解ta
  宋子剑 经纪人

  因为是继承过来的，所以是满五年的

  2013-11-25
• 了解ta
  孙强 经纪人

  房子是满五年的，这个跟转换前后没有关系，因为这个家庭本身拥有房产的时间满五年就可以了

  2013-11-25
• 了解ta
  堵辉红 经纪人

  继承过来的还是算满5年的。做继承很麻烦，要花钱还有2个月左右的周期。还是现在就把你父亲的名字从产证上去掉，划算省事点。满5年是都算的

  2013-11-25
• 了解ta
  伍分明 经纪人

  满五年，因为在您父亲还没过世时房子就已经满五年，当然等之后的遗产继承下来后还仍按满五年计算

  2013-11-25
• 了解ta
  杨志豪 经纪人

  算是满五年的，但是把产权过给你和你妈的话，你们得交契税

  2013-11-25
• 了解ta
  高光羊 经纪人

  你好，这套房子还是要按之前算的，满五年，但是要交遗产税的。

  2013-11-25
• 了解ta
  刘军 经纪人

  按以前的产证日期算，如果以前满5年了，就是5年

  2013-11-25
• 了解ta
  李冬冬 经纪人

  您好，您这算是继承.肯定是满五年的

  2013-11-25
• 了解ta
  方典伟 经纪人

  很简单，如果你是唯一一套，继承不需要遗产税！

  2013-11-25
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  算满五年的，按原来的房本登记日期或契税单。

  2013-11-25