全部31个回答

• 了解ta
  王潇南 经纪人

  有关系男方婚前买房契税90平以下1%90-1441.5%144平以上3%婚后就是二套房了，以家庭为单位的契税是3%

  2013-12-10
• 了解ta
  孙宇 经纪人

  对于你的卖的结婚用房契税交纳是按首套房来交纳的，但是如果贷款的话从理论上算二套了，税率会上调的，若没有贷过款可以做首套的。

  2013-12-10
• 了解ta
  藏凤娟 经纪人

  您好！没有什么区别，首先税费是国家税务部门颁发的，变化也应该没有那么快速。若是政府为了打压房价，也会相对提高征收税费。您是上海人？外地人？上海人婚前和父母共有房产属婚前财产，以结婚为目的婚房算首套；契税普通住宅交付1%-1.5%契税，非普通住宅交付3%契税。

  2013-12-10
• 了解ta
  唐德良 经纪人

  你好您是上海人吗是的话再卖算是二套产证肯定要上你的名字啊建议你先去名那样就是首套了契税为1%外地人的话就更不用说了

  2013-12-10
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  现在你就算二套了。契税3个点

  2013-12-10
• 了解ta
  文斌 经纪人

  首套契税1%（面积在90平以内），二套3%！ 你这算二套，可以让男方名字单独买一套，契税就1%.

  2013-12-09
• 了解ta
  聂晓娟 经纪人

  您好，你这种情况是属于二套房了，契税是要交总房价的三个点

  2013-12-08
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  契税是根据房子面积来和人数没有关系

  2013-12-08
• 了解ta
  陈赐任 经纪人

  算2套，契税3%，这个是必须要交的

  2013-12-07
• 了解ta
  邢晋铭 经纪人

  倒差门有风险，结婚买房需谨慎

  2013-12-07
• 了解ta
  刘陈龙 经纪人

  不管怎么样。只要之前房产证上有你的名字，现在你在去买房子的话，都是算二套房，这样就是3个点的契税。

  2013-12-05
• 了解ta
  张现鹏 经纪人

  像您这样的情况是属于二套购房，需要交纳3%的契税，如果想做首套的话就需要把您跟您家人共有的那套房子《您自己》的名字去掉，去名字的费用可以去交易中心去咨询下。如果是只有这套房子的话您只需要交纳1/3的契税。

  2013-12-03
• 了解ta
  陈汇照 经纪人

  以家庭为单位的，您名下有房了，那就是算2套房的，契税3个点收的

  2013-12-03
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，不管婚前还是婚后，你都是算二套了，契税都是一样征收3个点。

  2013-12-03
• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  您好,您婚前婚后领证都是要3%的契税，谢谢。

  2013-12-02
• 了解ta
  朱登华 经纪人

  建议你把你跟你爸妈那边房产证上的名字去掉以后，结婚后买房就是首套了。

  2013-12-02
• 了解ta
  董延坤 经纪人

  如果你的户口是外地的话就不能再买房子了如果是本地的算是二套要交3%的契税如果在男方名下的话1%-3%不等看房产证的面积

  2013-12-02
• 了解ta
  刘建国 经纪人

  亲：你好是这样的，产证上你自己名字算二套，契税要3%。要上男方名字普通住宅是1%（面积小于90平米）（90平米到140平米是1.5%）非普通3%（140以上是）

  2013-12-01
• 了解ta
  张媛清 经纪人

  你这个算是2套房子，契税应该交3个点

  2013-12-01