全部6个回答

• 了解ta
  吴玉亭 经纪人

  您好这个是可以和业主协商的，当然前提是总房价的高与低作为基础

  2019-12-28
• 了解ta
  孙红娟 经纪人

  正常情况下，契税由买家出，个税，增值税由卖家出，近两年大部分交易已经形成一种模式，卖家净拿到手多少钱，其他费用不管

  2019-12-28
• 了解ta
  赵曼 经纪人

  您好，契税理应是由买方出的，增值税是业主在房产证没有满两年出售，需缴纳的费用。现在有的房子，业主会承担增值税，有的业主把房价降低，只报价业主净拿价格，这种情况客户就承担增值税了，前提是业主已经把增值税这部分让出到房价上了。

  2019-12-27
• 了解ta
  张旭 经纪人

  首先，按照理论上来说，契税是买房人的事，因为房产证要给他名下办理，契税上的名字也是买房人的名字。个人所得税、增值税是属于卖家的税，两张税票也是卖方的名字。 还有，就看买卖房子事情咋样谈的，要是各认税费就是上边的方案，要是业主净拿那就全是买方的事。

  2019-12-27
• 了解ta
  杨二进 经纪人

  增值税契税是买家出，个人所得税按照法律来说是卖家出，但是现在市场房东不出的情况就得买家出了。

  2019-12-27
• 了解ta
  李健 经纪人

  这个费用可以商量，不是很固定

  2019-12-27