5年以上的营业房(门面房),一手买下的。想转让。税怎么算?请指教为谢!
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商铺面积 原购买总价 原交契税 假定现销售单价 现销售总价 假定现租金(元/平米/月) 扣除项目 计税(费)额 税费金额 契税(买方) 296400 11856.00 营业税及附加(差额征收,卖方) 现销售价-原购买价 49400 2741.70 土地增值税(卖方) 现销-原购-原契税-本营业税 36778.30 11033.49 个人所得税(卖方) 现销-原购-原契税-本营业税-本增值税 25744.81 5148.96 交易手续费(双方各0.75%) 296400 4446.00 评估费 296400 1482.00 房产证工本费(买方) 550 550.00 土地证工本费(买方) 80 80.00 中介费(买卖双方各半) 296400 5928.00 印花税(买卖双方各0.05%) 296400 296.40
全部24个回答
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了解ta
看这个房子的性质吧,要是住宅的话,就很简单,要是商业就复杂一点!!!1
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了解ta
大约在带17.6的税,希望能帮到您
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了解ta
你只负责卖房就行了那几种税室买方套呢
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了解ta
差不多是您成交价减去您买进价的差额的45%
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了解ta
营业税个人所得税契税土地增值税
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商铺需缴交的税费有营业税、个人所得税、土地增值税、契税等,不存在满五年可免的说法。
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了解ta
商铺面积 原购买总价 原交契税 假定现销售单价 现销售总价 假定现租金(元/平米/月) 扣除项目 计税(费)额 税费金额 契税(买方) 296400 11856.00 营业税及附加(差额征收,卖方) 现销售价-原购买价 49400 2741.70 土地增值税(卖方) 现销-原购-原契税-本营业税 36778.30 11033.49 个人所得税(卖方) 现销-原购-原契税-本营业税-本增值税 25744.81 5148.96 交易手续费(双方各0.75%) 296400 4446.00 评估费 296400 1482.00 房产证工本费(买方) 550 550.00 土地证工本费(买方) 80 80.00 中介费(买卖双方各半) 296400 5928.00 印花税(买卖双方各0.05%) 296400 296.40
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了解ta
主要的有:营业税:差额买卖价的5.65%、土地增值税、个人所地税、3%的契税
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了解ta
你好很高兴为你服务:税费方面的话:下家契税上家个税差额营业税土地增值税
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了解ta
营业税,个人所得税,土地增值税,契税。
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了解ta
这个需要交纳的是契税,差额的营业税,差额的个税,还有土地增值税,商住的房子跟一般普通住宅的房子缴纳的税费不一样的
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了解ta
您好,需要契税,差额营业税,差额个税,差额土地征增值税,印花税。
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了解ta
这个税很厉害的呀。营业税,尤其是土地增值税
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了解ta
你好,营业税5.65%,个税2%,契税3%,增值税(合同价-买进价)20%到60%之间。
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了解ta
门面房不存在满不满5年,只看你的利润。不同的利润比例,税费差别很大。
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了解ta
契税、营业税(差额增收)、个税、增值税
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了解ta
一个契税,一个差额营业税,一个个人所得税。
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了解ta
差额5.55%的营业税,差额30%的土地增值税,差额20%的个人所得税。
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了解ta
契税,土地增值税,营业税,个税
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了解ta
非住宅比较大的税费就是,营业税,个人所得税和土地增值税这三个比较多,还有其他的。
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