全部4个回答

• 了解ta
  胡艳 经纪人

  评估价的3%的契税

  2011-12-28
• 了解ta
  黄振峰 经纪人

  先评估后公正 才可以算出价格！ 0.3%-1%

  2011-12-28
• 了解ta
  何佳憬 经纪人

  直系亲属之间的房产过户，有赠予和房产买卖过户两种： 如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。 事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税（非普通住宅为3%），双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。 这里值得说明的是，如果房产属于房改房，那么无论是赠予还是买卖过户，都需要交纳土地出让金，土地出让金的比例，是按照：当年成本价×建筑面积×1%来计算的，这其中的当年成本价是由房产所在地的房地产行政主管部门公布的，各地不同。

  2011-12-28
• 了解ta
  赵宏基 经纪人

  要 大概几千蚊就搞定.

  2011-12-28