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外地父女二人名字06年上海购房一套,现女儿上海工作想买婚房,能过户给父亲吗?如不过户自己能买婚房吗

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刘锋 经纪人

1.女儿上产证的时候是否满18周岁,如果不满,现在可以直接购买。 2.如果女儿当时已经年满18周岁,可以变更份额,更名给父亲,然后结婚(外地单身在上海不能买房子)才能买房子。并且要有满13个月的纳税或社保。 追问 谢谢你的回答,很受用。根据你提供的方法,由于购房时我女儿不到17周岁,因此现在她可直接购婚房。请教一下:为了更放心,这个政策可到哪个部门确认呀?

全部32个回答

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    唐宇飞 经纪人

    如果2人名字都在产证上只要女儿去名字再结婚就可以买房,并且女儿需3年内累计缴纳社保满2年

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    鲁飞 经纪人

    可以去名或者以赠与的名义过户到父亲名下!政策规定,外地户口名下只能拥有一套房,购房规定,一;必须结婚;二;在上海本地缴纳的税单或者社保满两年三年内

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    谭宇亮 经纪人

    可以过户给你父亲的,有户口,过完户,就可以在买了

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    王兴贤 经纪人

    可以过户,也可以自己购买。其中是牵扯首付多少的问题

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    刘军 经纪人

    外地户口在上海只能买一套房子,可以过户给父亲

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    徐丹 经纪人

    可以过户给父亲,过户之后您就可以买房了(只要您有购房资格)。

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    舒大山 经纪人

    您好!可以过户给父亲,不过户不能买。

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    柯灿锋 经纪人

    可以赠与给她父亲,放弃产权然后可以买房的,假如不过户买不了的

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    刁浩喆 经纪人

    如果父女二人都是外地人那么要看你父亲在上海有没有购房资格了(外地人在上海买房需符合,必须已婚,连续缴满两年以上社保或两年以上税单,在上海以家庭为单位只能限购一套房产)如果你父亲符合上海的购房条件,那么你是可以将房产过户到他名下的。 如果你名下有方。不过户在上海你是不可以买的,看你老公是不是上海人名下有没有房了。具体的你可以在补充问题。希望可以帮到你。谢谢

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    刘宽 经纪人

    可以买!不过就是二套!首付高!

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    胡驰 经纪人

    更名后已婚、社保税单满2年就可以买了

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    王树伟 经纪人

    这个直接操作去掉名字就可以了

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    朱志威 经纪人

    您好,建议办理赠与。先赠与到您父亲的名下。然后您就可以首套了。。。

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    夏俐俐 经纪人

    过户给父亲但是要交个契税的,外地户口名下没有房子才可以有购房资格的。

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    李伟 经纪人

    您好! 当然可以过户给父亲的,谢谢!

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    王绍格 经纪人

    现在你女儿还是外地户口吗?如果是、就让女儿把名字去了、然后女儿要符合上海的购房政策进行购房。详情你可以到附近的中介公司咨询一下

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    张纯洁 经纪人

    如果直接去掉您儿女的名字的话,您这边要交纳此套房产的交易中心最低评估总价的契税的二分之一,不去名字肯定不能够买,因为外地人在上海不论什么情况都只能拥有一套房产,所以您女儿要买婚房必须把名字从现有产证上去掉,并且要满足:1.已婚。2.在上海有工作三年内满两年的个税或社保!

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    田磊 经纪人

    一楼的回答很全面,就是那样的。

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    于庆涛 经纪人

    这个是没有问题的父亲和女儿的名字可以吧女儿的名字去掉的

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