想问一下北京地区的二套贷款政策。
我有一套房子是贷款买的,现在打算换房。已经看好了一套房子(满五唯一),但是原来的房子正在出售还没有卖掉。目前首付比较有压力,想多贷点款。第二次贷款和二套房贷款有区别么?听说卖出去房子可以贷四成,但是卖不出去只能贷三成,是这样么?利率有多少呢?想问一下怎么操作能贷款较多(有人推荐商贷抵押贷款)?
全部62个回答
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了解ta
现在认房认贷,有房有贷款买房都算二套了,最多贷4成了
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了解ta
北京二套房现在贷款是三成
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了解ta
北京目前购房时认房认贷的,,认公基金提取记录的,向您这种情况,肯定是二套了,如果您卖出您名下的房子再次贷款商贷可以贷四成,名下有房产的话只能贷三成,由于您是二套,购房的话利率会上浮10%,5年内利率为7.04%,5年以上利率为7.205%,建议您可以选择43业务,即四成的商业贷款和三成的消费抵押贷款。
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了解ta
你好,可以买房子啊,就是首付款的比例高,同时操作就可以
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了解ta
现在的政策是认房双认贷,您如果把您名下的房子卖出售再买就可以贷款四成,如果没有售出只能贷评估值的三成。
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了解ta
如果你的房子已经卖出去了是可以贷4成的,如果没卖只能贷3成。二套利率都是上浮10%
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了解ta
名下有房,贷款买房,1、房子没有售出,有房有贷,银行拒贷。2、房子售出,无房有贷,可待4成。
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了解ta
您这样的情况可以跟业主签份合同您自己的房多久卖出去给业主2万定金,这样全款买房还能便宜些。
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了解ta
二套房贷款三成,如果卖掉了可以贷款4成;利率至少上浮10%看银行,如果想多贷些,只要收入可以月供没有问题,可以走43专为二套解决多贷的问题;
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了解ta
目前您掌握的信息是正确的,卖掉房子能贷4成,没卖掉能贷3成,还款利率都一样的上浮10%,正常来说商贷和抵押贷是不能同时进行的。希望能帮到您。
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了解ta
二套只能贷3成利率上浮百分之十到二十
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了解ta
现在买房子认房又认贷的。建议你左34贷款,3成正常商业住房贷款,4成用抵押消费贷款来做。
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了解ta
有过一次贷款记录,名下有房可以贷3成,名下没有房子可以贷四成!
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了解ta
同事买同事卖,先把自己的房子过户以后再把买的房子过户。有房二套智能贷3层,利率上浮10%。有贷款记录二套可以贷4层,利率同时上浮。
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了解ta
恩,利率是在基准利率上浮15%
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您好,可以考虑,组合贷款。利息在6%上浮11%
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了解ta
第二次贷款和二套房贷款当然有区别,第二次贷款是你之前贷过款,现在又贷款,二套房贷款是你名下有房子,又带过一次款,所以只能贷出3成,像这样的情况想多贷款,最好走抵押贷过桥,这样的话最多能贷出7成。
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名下已有一套居住用房,再贷款需首付七成,贷三成。 名下无房,但是有贷款记录,但是无房,再贷款需首付六成,贷四成。
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了解ta
你好,你只要名下有房产或用贷款买过房子,都是二套,现在贷款制度是认房又认贷!
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