苏州2手的拆迁房交易中都要注意哪些问题呢,房东的产证还没下来,
全部15个回答
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了解ta
你好!买这种房子一般风险比较高,直接去拆迁办过户是不合法的,房东的房产证没下来,你付钱了也不能过户。
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了解ta
你好要注意拆迁协议去房管所提取档按去中介会有保障
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了解ta
如果没有产证,那不建议您购买,首先人家都是需要您一次性付清房款,而且还不知道产证什么时候下来。万一在这几年之中,他们家有人死了,那产权还有问题,以后还要公证啦继承啦,手续弄弄要你命。而且你还不知道他们家究竟是以几个人的名字拿的房子。即使有律师在场做见证也不一定会万无一失
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了解ta
买没有产证的房子存在一定的风险性,在产证下来之前持证人有什么变故,交易很复杂
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了解ta
拆迁办问问房子共有人有几个,有几个全部到场签字!!
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了解ta
您好,建议您签合同的时候找个律师作见证,防止卖房产证下来过户的时候变卦
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了解ta
最好找个正规的房产中介,然后问下当地的拆迁办,有些房子如果是房东的唯一一套住宅,是不可以出手的。所以还是那句话,找当地的拆迁办和正规房产中介是必须的
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了解ta
你好,无证交易还是有一定的风险,请完善你们交易中的相关手续。1,首先确认拆迁协议的产权人员清淅。2,所有产权人员同意出售。3,签订双方买卖协议(所有产权人签字,更多小细节都要体现合同上)4,做一份房屋律师见证。5,保存好自己的协议。
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了解ta
您好 如果买没证的拆迁房,一定要合同条款写的明细:交款日期,过户日期,违约责任等,拆迁协议中每个人都要签字的!
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了解ta
1价格敲定下来,签合同让房子内的所有人签字,找律师见证(防止产证下来后过户加价) 2付款记得压尾款(百分之五到百分之十,自己协商),防止不给你过户或者有户口不牵走
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了解ta
您好,产证还没下来都是需要先支付一大笔房款的,在交易过程中确实存在着很大的风险。个人不建议您买没产证的房子!谢谢,很高兴为您解答,祝您生活愉快!
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了解ta
最好通过中介!让对方注意有没需要注意的!要去房产局调档一下比较好!
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了解ta
最好找个律师现场鉴证,那样要安全一点!
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了解ta
你好,注意拆迁协议,最好去房管所提取档案,去中介应该有保障一些
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了解ta
当地的拆迁办去吧具体流程问一
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【尹东八村(二区)】 尹东八村(二区)是拆迁房,现在房东有拿到房产证吗?可以交易吗?
答: 一般拆迁房拿到房之后,只起码要两年后才能拿到产证的。
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【锦尚花园】 我记得,这个是拆迁房呀,应该没有房产证,可以交易吗?有双证么?
答: 有证的,当时没证,后面15年都办的有了
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拆迁房没房产证怎么交易
答: 买方卖方协议出售,风险较大,我们公司可提供担保服务,购房零风险。
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【楼店新村】 是拆迁房吗? 有房产证了?能交易了吗
答: 楼店新村 房产证早就下了。只是一个出让金未出来。导致很难过户现在