全部27个回答

• 了解ta
  沈强 经纪人

  满五年都不用交营业税（不管有没有房），但是要交个人所得税

  2013-12-16
• 了解ta
  杨智敏 经纪人

  这样的话有部分够五年有部分不够五年

  2013-12-11
• 了解ta
  梁耀胜 经纪人

  广州这不就算3/1过五年

  2013-12-03
• 了解ta
  涂国荣 经纪人

  买过来时过五年了，不用交营业税，但是如果你要卖，就会变成一半过五年，一半不过五年，

  2013-12-03
• 了解ta
  张昭雄 经纪人

  算，营业税只是衡量该房产出证时间够不够五年，与产权人拥有多少房产无关。有变化的是原本三人同时拥有该房产，没有其他房产，则该单位属唯一房产，加上证过5年，个人所得税可减免。现在则不可减免。

  2013-12-03
• 了解ta
  吴有平 经纪人

  要交营业税，不过只交三之一的就行了

  2013-12-02
• 了解ta
  吴有平 经纪人

  不算了完整的过五年，只有三份之没过五年

  2013-12-02
• 了解ta
  蒋财沅 经纪人

  买入的那一部分不够五年.

  2013-12-02
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  按照道理来说慢五年是不需要缴纳营业税的，但如果交易过可能就要产生营业税了哦！但是最终还是要到房管局那边去查询一下哈，如果说不交就不交哈！~

  2013-12-02
• 了解ta
  陈家喜 经纪人

  买入的那一部分份额就是不够五年的，按百分比来交营业税的

  2013-12-02
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  3分之一的产权过五年，看你的房产证再说的！

  2013-12-02
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  算过五年的，只要房产证或者契税完税证过五年就算是过五年了。过五年的房子不需要缴纳营业税。

  2013-12-02
• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  你好,你们当年购买是05年,但今天又变更过,如果变更后出的新房产证是不过五年的,如果你们当时变更时不是经买卖的方式来过户只是用增减名的方式过户就可以到房管局调旧档,把旧房产证调出来就可以免营业税,但如果你们不是以这促方式来转名就以新证日期来办了.

  2013-12-02
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  还是要看产权满五年没有，因为买房是件不等于产权登记时间，如果产权满5年的话，就可以免缴营业税。（但如果房子产权面积大于144，也要收差额的5.6%）

  2013-12-02
• 了解ta
  陈盛端 经纪人

  你好，那这样子是三分之一的产权没有过五年，交营业税的也是这三分之一的价钱缴纳！

  2013-12-02
• 了解ta
  黄志庆 经纪人

  您好，两个人刚买的产权（另一个人的产权）是不够五年的，是要交营业税的；而之前两个人的产权还是够五年！

  2013-12-02
• 
  * 热心网友

  以买卖形式转移产权，交税只按转移份额计算税费。

  2013-12-02
• 了解ta
  张涛 经纪人

  保留之前的就可以了，到时候交易的时候拿之前的出来

  2013-12-02
• 了解ta
  吴阳华 经纪人

  是的，可以，税费按照房产标的来交

  2013-12-02
• 了解ta
  李曾照 经纪人

  各地的政策不太一样的，最好去房管局询问下。

  2013-12-02