全部44个回答

• 了解ta
  凌乐俊 经纪人

  你跟你太太买房是算首套的。所以不存在去名字的说法。去名字等于是重新做一次交易的，要交税费的。

  2013-12-15
• 了解ta
  赖为兴 经纪人

  要双方上产证的话，贷款可以算首次，契税算3%，当然，女方不上产证那就首次，或者先不要上产证，买好房子在加女方的名字都可以的

  2013-12-15
• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  您好，算首套，贷款可以最多贷7成，但是契税是3%，如果去掉名字需要缴纳契税1%，去掉之后首套并且买房契税也是1%，谢谢。

  2013-12-13
• 
  * 热心网友

  先将与父母共有房子的产权，完全转移至父母名下，再购买可按首套操作。除去名字的话，可以通过赠与或买卖的形式转移产权。

  2013-12-09
• 了解ta
  刘影 经纪人

  可以做首套的，你们可以买房，要是严不可以就去名字，没有多少钱，去交易中心办理。

  2013-12-09
• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  您好，您如果名字不去掉买房契税是3%，房产税认定是首套，银行贷款认定也是首套，如果去掉名字，那么契税也是首套契税，谢谢。

  2013-12-08
• 了解ta
  张丰谊 经纪人

  算二套！除非把你妻子的名字去掉

  2013-12-07
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  你老婆去名字要房产过户3分1费用,

  2013-12-07
• 了解ta
  李雄飞 经纪人

  交易中心算首套的，如果之前贷过款，银行算二套去名字是送进交易中心合同价契税的三分之一

  2013-12-07
• 了解ta
  卢国晨 经纪人

  你好，不去名字是二套，去掉名字可以买二套。

  2013-12-07
• 了解ta
  杨茹茹 经纪人

  您好：是算首套的，你妻子之前跟父母共有的是婚前的，而且是05年之前的不算的。结婚后以家庭为单位的算首套

  2013-12-02
• 了解ta
  胡业林 经纪人

  您好，如果您直接购买房子的话就是二套

  2013-12-02
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  上你老婆名字的话就是二套，去名字，或者包装都可以的

  2013-12-02
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  可以买，而且贷款还可以处理成首套，肯定可以，你们这种情况我们做过好几套了。

  2013-12-02
• 了解ta
  王彬 经纪人

  房子是二套房。去名字的话是可以变成首套房，去名字的费用是房子契税的1/3。

  2013-12-02
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  现在买算2套，有两种办法，第一种把你爱人的名字去掉，只需要缴纳1/3的税收，然后你再买进就算首套，第二种，离婚，以你的名字买，算首套，买好如果复婚，加你爱人名字，只要交几十块u

  2013-12-02
• 了解ta
  涂震森 经纪人

  不用去名字。契税算2套3个点。贷款算首套。我这两天刚成交的一个客户和你一模一样的

  2013-12-02
• 了解ta
  季勇 经纪人

  房子可以是首套的，贷款算是二套的

  2013-12-02
• 了解ta
  曾林 经纪人

  您好！你们一起买房可以算首套，上海的限购令是从2011年10月份左右开始执行的，只要在这个时间点之前加的名字跟父母共同共有，现在买房都算首套，您爱人是05年加的名字，所以算首套，个人建议您做好上您自己一个人的名字，同样您们贷款也是可以贷7成的；去名字的话，是属于亲情买卖，评估价（交易中心给您房子的市场价格）的二分之一乘以二分之一（您爱人一半的产权转给她父母）再乘以1个点的契税。忘采纳

  2013-12-02
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  你好！如果去名字的话税费是按照正常的买卖过户。买房时首套，

  2013-12-02