全部20个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个人建议还是买卖过户好点，避免以后的税费高

  2013-12-17
• 了解ta
  曹得亮 经纪人

  你好！这个最好是通过买卖办理。

  2013-12-15
• 了解ta
  严长城 经纪人

  既然都属于二套房，又是拆迁房建议你做买卖，营业税免征，缴纳个人所得1%，契税1%就好；如果你做赠予则需缴纳1%的公证费和1%契税（但是以后再卖出需缴纳20%个人所得税，因为有两套不唯一）。

  2013-12-14
• 了解ta
  岳天恩 经纪人

  走买卖比较划算，就一个点的契税，和74乘15.6的土地出让金

  2013-12-14
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，我不建议您办赠与手续，家庭之间办理赠与收费其实和买卖手续差不过，不过赠与后再次出手此房，收税更高，我建议走正常的买卖手续比较划算！

  2013-12-13
• 了解ta
  徐志伟 经纪人

  适合以买卖方式来操作省得以后出售还要交继承税

  2013-12-13
• 了解ta
  吴二毛 经纪人

  你好！用赠与的方式比较划算

  2013-12-13
• 了解ta
  严涛 经纪人

  还是买卖合算。赠与不合算。

  2013-12-11
• 了解ta
  李祝青 经纪人

  如果这套房子您以后不考虑出售，那么赠与比较好。如果这套房子您以后是要出售的，最好就以买卖的方式来处理。因为动迁房，相对税费较少，您以后卖出的时候只要满五年，相对税费也会比较少。

  2013-12-10
• 了解ta
  孙玉珂 经纪人

  如果是要需要买卖的话缴税的话需要支付营业税5.6个税1契税是1个点如果是证不过五年的话就是需要缴纳以上的税

  2013-12-08
• 了解ta
  龙玲 经纪人

  您好，我不建议您办赠与手续，家庭之间办理赠与收费其实和买卖手续差不过，不过赠与后再次出手此房，收税更高，我建议走正常的买卖手续比较划算！ 如果是增与的话你只需交3%的契税但是当你要卖着套房子时就得交合同价全额20%如果是买卖你去派出所开一关系证明然后去交易中心合同价可以做得比交易中心的限制价还低

  2013-12-02
• 了解ta
  姜传龙 经纪人

  您好，我不建议您办赠与手续，家庭之间办理赠与收费其实和买卖手续差不过，不过赠与后再次出手此房，收税更高，我建议走正常的买卖手续比较划算！ 如果是增与的话你只需交3%的契税但是当你要卖着套房子时就得交合同价全额20%如果是买卖你去派出所开一关系证明然后去交易中心合同价可以做得比交易中心的限制价还低(当然比市场价要低很多)

  2013-12-02
• 了解ta
  余斌 经纪人

  如果是增与的话你只需交3%的契税但是当你要卖着套房子时就得交合同价全额20%如果是买卖你去派出所开一关系证明然后去交易中心合同价可以做得比交易中心的限制价还低(当然比市场价要低很多),以后卖出去就是正常买卖..所以我建议买卖

  2013-12-02
• 了解ta
  吴永超 经纪人

  您好，我不建议您办赠与手续，家庭之间办理赠与收费其实和买卖手续差不过，不过赠与后再次出手此房，收税更高，我建议走正常的买卖手续比较划算！ 希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  2013-12-02
• 了解ta
  王昌辉 经纪人

  你好。买卖过户合适，避免以后卖出交赠与税。

  2013-12-02
• 了解ta
  李平 经纪人

  个人觉得还是买卖的比较合适一点赠与的话后面还是有费用的

  2013-12-02
• 了解ta
  刘学敏 经纪人

  你好啊，拆迁房的话要三年后才能过户啊。

  2013-12-02
• 了解ta
  马维 经纪人

  您好！最好是以买卖形式过户到你名下，不然以后你想卖的时候就有继承税了！！正常过户费用！

  2013-12-02
• 了解ta
  茹锡文 经纪人

  买卖过户合适，避免以后卖出交赠与税

  2013-12-02
• 了解ta
  王尧晖 经纪人

  户口在一起就行了啊。。。

  2013-12-02