全部50个回答
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了解ta
那您有资格买二套吗？如果是北京户口就没有问题。再想贷款的话可能贷款很少，利率也上浮。
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了解ta
首先您是否是本市户口，外省只允许购买一套
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了解ta
先卖后买！或者双方面同时进行！交易流程是这样的 1.先去银行注销抵押 2.找专业的房产公司来服务！比如麦田房产！会在每个环节提前通知您！
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了解ta
你先卖掉你50平米的房子有首付去解抵押，在买房
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了解ta
您好，首先您要把这套房子登记出来在售，因为房子不是说卖就能卖出去的，其次就是您的这套房的流程：还款之前先预约银行什么时候能提前还款---约定好日期（带贷款合同、钱、身份证原件）---等待银行出资料---拿到银行给的资料到建委办理解抵押---还款完结。之后再办理卖房子的流程。
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了解ta
你可以先把房子卖了，然后要求客户首付。然后拿着客户首付去换你的银行抵押，解压完以后。就可以交易了
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了解ta
这就算是二套，要求首付60%，可以贷款。
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了解ta
先卖再买，可以让买您房子的人帮您把贷款还清
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了解ta
买卖过户之前需要把贷款还清！通过中介卖的话这些问题都好解决，让他们给您出一些利于您销售的方案即可！
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了解ta
先到中介挂出出售信息，找到合适客户，50平米房子贷款，出售此房，再购买新房
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了解ta
这样的操作比较简单，看你房屋的位置，能卖多少钱，需要先解押，才可以交易过户。如果自己手头有钱，就去把房子的贷款都还了，然后再出售，现在买卖房屋无非就是两种，一种是先卖后买，还有一种就是先买后卖，各有利弊。第一种是拿着钱去买房，但是可能到时候就没有合适的房子了，优点就是看到合适的就能直接定不用考虑自己房子的问题，第二种就是先去看房订房，看到合适的可以直接定，但是缺点就是如果自己的房子还没卖的话，可能会拖延交易过户的时间。 当然这个就看个人选择了，个人建议，先看房，看到合适的，手里有钱可以先定，给一定的控制期，在这个期限内，我们会帮你把房子卖掉，然后再走这边的交易流程。 非常简单，我签过很多这样的单子。都是这样的，基本都是改善型换房。
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了解ta
您好，建议您先把房子到当地的中介公司拿出来卖，然后说是需要客户首付来还贷款。
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了解ta
把房子卖了，贷款还清，再买
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了解ta
先把贷款还了把房子解压了，然后登记出来出售，如果之前贷款卖了再买，属于二套，贷款只能贷4成。
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了解ta
直接找当地的中介就行，但是房贷要你自己还了。房子卖了，在还贷。
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了解ta
看你是全款买那，还是贷款买呢。
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了解ta
您好，您需要先把50平的房子贷款先还清，解抵押后出售，然后再买房。
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了解ta
这个可以卖，这个需要要买你房子的人的首付款来解你银行的抵押，解抵押后才能正常交易。
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了解ta
首先要提醒，再买房子只能贷款4成。你要确认是否钱还够。另外，要注意房子卖了之后是否还有购房资格，北京户口肯定没问题，外地户口，纳税或者社保要确定好，是否符合购房资格。 操作的话，最好是把名下的房子卖了，涉及房贷有两种方式，一种是用买房人的钱还，另外一种是用自己的钱还。建议自己提前还，这样就可以提前解压房贷，减少卖房周期（解压还贷大概需要一个月左右的周期），另外看自己名下是否还有购房名额，如果只有这一个，那就一定要等这个房子卖完，过完户之后再去买房，做购房资格审核。如果要是还有另外的购房名额，就没有太大所谓，如果看好房子就可以提前买，但是一定要给自己留充足的卖房周期，避免自己因为时间不够用违约。不过这个就要看你买房子的卖主愿不愿意等了。
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了解ta
提前还款，去银行解押，然后在卖，资金方面需要您根据情况具体协商！