我八月十五交首付买的房子,到现在都三月了,还没给过户,中介说银行不给贷款,我该怎么办

全部17个回答

• 了解ta
  耿晶晶 经纪人

  对的，如果合同上面写好了，定金是不能要回来的，如果没写，那么房东方可能要求要违约金的。而且你贷款不能贷了要看是什么情况，为什么银行不给贷款了。

  2013-12-16
• 了解ta
  尹继东 经纪人

  你可以问问你买房的中介是不是查什么资料问清楚为什么不放款！不行就解约吧中介费是不会退的了

  2013-12-16
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  您的资信没有问题还是您提供银行的材料不够呀一般年底的话银行审批房贷都是很慢的

  2013-12-11
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  燕* 热心网友

  怎么会有这种事呢，真是的。

  2013-12-04
• 了解ta
  郑志威 经纪人

  这是你自己的原因啦，银行贷款肯定是自己办的，如果办不下来就只有违约了，责任算你的，定金不退的，首付按说是可以退给你的，问题是你们当初约定的定金是多少，首付够不够定金啊

  2013-12-03
• 
  * 热心网友

  我们第一次买房子。我们交了9000的中介费，一切都是中介给办理的，他们承诺我们一个多月就能贷款过户，我们还给银行5000元的好处费，若果要是一个多月过不了户我们就不买啦，由于信任中介，当时就没有签过户合同，他们承诺我们能过户都5次啦，但是一直以各种理由拖着我们。、我们说在过不了户我们就不买啦。他们就说银行不批，就差一个经理的章没盖。等我们发现已经晚啦，难道中介欺骗我们，我们就没有办法啦。需求援助。我们所有的资料和钱都已经交齐啦。都这么时间过不了户，我们不买还算是我们违约啊？

  2013-12-03
• 了解ta
  柯灿锋 经纪人

  如果是你的原因导致交易不能继续进行算你违约定金退不回的而且还要赔偿别的费用包括中介费等等，首付也不一定全部拿的回

  2013-12-03
• 了解ta
  吴卫广 经纪人

  这个要看你们当时是怎么谈的如果合同上没有写贷款批不下来退首付这样是属于下家违约

  2013-12-03
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  瞎说八道，你贷款不是自己去办理的么？ 怎么说拖就拖啊？ 拖延你你没感觉的么？ 房东不催你去付其余的钱么？？你们合同上写的几号过户？ 你不配合过户，贷款申请不下来，在约定的日子到了不去过户，必须现金补足。如果没有足够的现金补足，你就会被按照合同赔偿上家违约金！

  2013-12-02
• 了解ta
  范保方 经纪人

  得看合同，如果合同写好了而哪方没有守约就得追究责任啊。

  2013-12-02
• 了解ta
  毛凯旋 经纪人

  你好这个你需要耐心的等等银行贷款下来了就可以过户了

  2013-12-02
• 了解ta
  王树鑫 经纪人

  你好，建议你问清楚出现问题的根本原因，有些手续上的问题是可以解决的。

  2013-12-02
• 了解ta
  龙海平 经纪人

  那您可以等，贷款下来在过户，年底了很多银行是停贷了。但是这里面有一个问题。当时您签的买卖合同上面有规定时间，否则属于买家违约要赔偿的，您可以和房东协商解决。

  2013-12-02
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  像你这种个案的，最好跟中介沟通，找出贷不了款的原因，尝试换一家银行。如果真不行的，只能和业主解除合同。

  2013-12-02
• 了解ta
  张欢欢 经纪人

  这要根据你合同是的具体要求来实行了。看一下你合同上具体要求的具体时间来实行了。就你的情况看你的贷款没有批下来，过了时间没有付余款是你的违约了。您只能尽快的把您的贷款付给上家他们才可能给你过户的

  2013-12-02
• 了解ta
  王文亚 经纪人

  合同上有说明什么时间放款过户了吗？有的银行放款慢也是很正常的

  2013-12-02
• 了解ta
  成英杰 经纪人

  那合同上是什么时候过户的可以解约

  2013-12-02