全部131个回答

• 了解ta
  张彪 经纪人

  如果您在买第二套之前出售了第一套，那么贷款按首套计算，如果没有出售，就按二套走

  2013-12-08
• 了解ta
  赵洪旭 经纪人

  买房算二套，贷款算首套。

  2013-12-08
• 了解ta
  许茂林 经纪人

  买房是二套贷款属于首套

  2013-12-08
• 了解ta
  邵进媛 经纪人

  名下有房，再买房就算二套

  2013-12-07
• 了解ta
  杨帆 经纪人

  您好。您以后再买房的话，贷款算首套可以享受优惠银行利率。购房记录算二套，再买的房屋，无论面积大小，契税都是3%。

  2013-12-07
• 了解ta
  黄先丹 经纪人

  补充：除非把名下房子卖掉一套不剩，名下无房这种情况下买房才算首套

  2013-12-07
• 了解ta
  黄先丹 经纪人

  你好，买房不管是贷款还是一次性就算名下有套房了，再买就算二套

  2013-12-07
• 了解ta
  刘泽帮 经纪人

  北京的房产是认房认贷的，说白了就是北京的一套房产算是一次贷款！如果您在考虑购房，先把此房屋出售，再次购房贷款是首次贷款，否则就是按照二套贷款计算，但是您还有一次贷款机会！

  2013-12-06
• 了解ta
  秦伟 经纪人

  不可以，如果你把房卖掉就算是首套了

  2013-12-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，名下这套房子不考虑出售的情况是，是二套住房，如果出售了，再次购买无论贷款还是全款都算是首套住房。

  2013-12-06
• 了解ta
  郭军伟 经纪人

  在北京政策是认房认贷，有房再次贷款也是二套。

  2013-12-06
• 了解ta
  张晓瑜 经纪人

  房子卖了之后是算首套，但是贷款算首套贷款

  2013-12-05
• 了解ta
  洪中杰 经纪人

  前提是你必须把你自己的房子先卖掉，才能算首套。

  2013-12-05
• 了解ta
  卓玉龙 经纪人

  您好，很乐意回答您的问题。是否首套购房的判定有两种方式，一种是看有无购房贷款记录，一种是看家庭名下有无住房。现在北京市的政策是只要家庭名下有房或者有过贷款记录再购房都属于二套购房。您如果之前没有任何的购房贷款记录的话，您以后再买房的话就属于有房无贷，也属于二套购房。 希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  2013-12-05
• 了解ta
  任玥 经纪人

  您好，您把房子卖掉之后再买房就算首套！

  2013-12-05
• 了解ta
  王伟刚 经纪人

  您好，以家庭为单位，如果您在北京名下已经有一套住房的话，您在买房子的话就得算二套了，但如果您把您名下那一套住房卖掉的话，在购房就还是算首套，希望我的回答对您有帮助。

  2013-12-04
• 了解ta
  邵进媛 经纪人

  您以家庭为单位，名下有房，就不算，把名下的房子卖了，没有贷款记录，再买房就算首套。

  2013-12-04
• 了解ta
  刘娇 经纪人

  您好，如果您之前没有过贷款记录，把这套房子（住宅）卖了以后再买就算首套！

  2013-12-04
• 了解ta
  师成飞 经纪人

  名下已有一套房再买房算二套。

  2013-12-04
• 了解ta
  王淼封 经纪人

  您好！很高兴为您解答。您在购买房子的话就属于二套了，只能说您再购房的时候如果贷款可以按首套贷款金额来算。如果将您名下房产出售，在买房就属于首套了，希望我的解答可以帮到您。

  2013-12-04