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我用按揭贷款形式在潍坊购一套2手毛坯房,已签订了协议,交了定金,但房权证不知什么时间下来。

问:房屋买卖合同能不能签?首付款该不该交?如在约定时间内不签合同不交首付款算不算违约?有什么后果?但我又急着住,我应怎么办?请指教。

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吴二毛 经纪人

你要交了首付款才给你签买卖合同,如果不交首付款的话就是你违约了,可以吃你的定金的.如果你想买的话就尽快去办理,如果不想买了,定金就没有了.

全部6个回答

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    陆庆网 经纪人

    一般在叫认购金7个工作日内交首期款,同时就可签买卖合同,如果在定金协议上有要求不按时签约该如何处理就如何处理,交了首期款签买卖合同后一般是90个工作日出房产证

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    吴二毛 经纪人

    你要交了首付款才给你签买卖合同,如果不交首付款的话就是你违约了,可以吃你的定金的.如果你想买的话就尽快去办理,如果不想买了,定金就没有了.

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    邹金龙 经纪人

    您好!房产证没出是不能买卖的,更别谈首期款交与不交的问题,只能说定金多交,房产证下来再过户,不过这样风险也比较大,建议还是等房产证出来了再购买。

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    沈强 经纪人

    过户了没有??过户后2个星期就能下来

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    陈芝金 经纪人

    你好,你签的是定金合同,等正式查档出来后才可以签正式的房屋转让合同,签完正式的房屋转让合同后才交首付款,办按揭,产权证得等到你的银行按揭审批通过之后才会开始过完户才会开始做的

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    贾雪飞 经纪人

    可以签合同,但是要资金监管,等房本下来了在客户

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