全部30个回答

• 了解ta
  于金程 经纪人

  不管怎么样，您的契税是不能少的，向房子已经满了五年了，您可以按照正常的手续去办吧！您姐那边的税费已经没有什么了。

  2013-12-17
• 了解ta
  蔡海亮 经纪人

  如果是赠予的话，税是少了，不过影响到您以后的一个再售，如果您这套房子不打算卖，可以走赠予，有打算再卖掉，就走正常的买卖流程。

  2013-12-06
• 
  * 热心网友

  问下中介市场，估计应该没多大问题

  2013-12-06
• 了解ta
  符洋 经纪人

  得看房子是不是业主唯一住宅，如果是就只有1%的契税；如果不是唯一则有1.5%个税，1%契税，差额5.6%的营业税

  2013-12-05
• 了解ta
  汤义佳 经纪人

  可以直接拿你姐的房子做按揭过户啊，你办赠予交的税费不比正常流程交易少。

  2013-12-04
• 了解ta
  周贝贝 经纪人

  只要你符合贷款的条件就可以贷款的，房子赠予给你的话，税费比较低一点，不过你以后卖的话要承担较多的税费，建议你走二手房买卖的程序过户，房子满五年了，没有营业税了

  2013-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是可以的您可以走正常流程也行如果小区建筑年龄不老的话是可以在银行贷款的

  2013-12-03
• 了解ta
  王小正 经纪人

  你好，赠予的话，税会很少。但是以后卖的话就会有点麻烦，正常买卖税会高一点。

  2013-12-03
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  税收是看评估价的...

  2013-12-03
• 了解ta
  许大我 经纪人

  你好，办理赠予是税费比较低的，但是以后再交易的话就会很麻烦，建议你还是走买卖程序

  2013-12-03
• 了解ta
  陈莺 经纪人

  你好！你可以贷款的，只要手续齐全就可以贷

  2013-12-03
• 了解ta
  柴侠 经纪人

  您好!建议你走买卖，要是赠与的话，以后在卖会有个高额个税的

  2013-12-03
• 了解ta
  杨如云 经纪人

  赠与的话是可以的，税收得少，如果要向银行贷款的话得看您是否服合贷款要求才行

  2013-12-03
• 了解ta
  万秋平 经纪人

  赠与的话就不能贷款了，税费可能要少点，但你以后再卖这个房子的话税费就要高许多

  2013-12-03
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  前提是您要有购房资质，如果房子是房主（以家庭为单位）名下唯一住房，那只有个税和契税，您说了您和您爱人名下没房产，购房是首套，个税：（成交价-原始购房价）1% 契税：成交价1%

  2013-12-03
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 如果您姐夫妻名下除了要卖的这套房子之外没有其它房产，您只需要缴纳1.5%的契税即可，若还有其它房子，则要多出一个1%的个人所得税。希望可以帮到您。

  2013-12-03
• 了解ta
  赵增杭 经纪人

  如果通过买房流程，按照您当地房屋管理规定收取契税，交易手续费用等,如果通过赠与流程，现在交的税费不多，不过你以后打算卖房的税费很高，建议你走买卖流程，可以向银行贷款，主要看您的信用，收入等

  2013-12-03
• 了解ta
  刘加祥 经纪人

  赠与的手续不能办理商业按揭贷款

  2013-12-03
• 了解ta
  王金锋 经纪人

  你好赠与前期是百分之三的契税。以后交易还会征税20%-40%的个税。目前交易之征收1.5%的契税。 过户可以做商业贷款。赠与是没有资金的，所以不可能贷款。

  2013-12-03
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好，主要看是以什么样的方式成交，税费不一样的，按照卖家交易可以贷款供楼的

  2013-12-03