全部90个回答

• 了解ta
  王季霖 经纪人

  正常过户流程，你老公跟她前女友把房子交易到你跟你老公名下。但是可以做最低评估，这样可以省不少税费

  2013-12-09
• 了解ta
  黄志峰 经纪人

  把产证上的人一起去公证处办理签字，她前女友也要过来的。产权人到场。就可以了

  2013-12-09
• 了解ta
  赵振南 经纪人

  这个前提是要跟前女友协商好，需要她配合一起去办理的。

  2013-12-09
• 了解ta
  齐士强 经纪人

  哎，比较麻烦。先别说税费的事，就是他前女友愿不愿意来也是个事呀！过户会花一些税费，和正常过户差不过。祝福你吧

  2013-12-09
• 了解ta
  张学升 经纪人

  最好走买卖程序,老公和前女友出面,把房子卖给您.

  2013-12-09
• 了解ta
  冯堃 经纪人

  需要她前女友到场，缴纳一定的税费。

  2013-12-09
• 了解ta
  李曾照 经纪人

  需要他前女友到场的，而且改成你一个人的名字的话，属于买卖啦，需要交一些税费的。

  2013-12-09
• 了解ta
  郭阿龙 经纪人

  需要前女友携带相关资料到房交所办理过户即可

  2013-12-09
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！走这些程序需要很多费用，请直接去国土局咨询相关税费，因为根据房产的不同税率也不一样，在这无法给你准确的答复。

  2013-12-09
• 了解ta
  刘博杨 经纪人

  结婚了吗，钥匙结婚了做一个夫妻更名就行，要是有前女友她还得到场

  2013-12-09
• 了解ta
  李平 经纪人

  需要产证上的人去公证处办理签字必须本人到不是很麻烦就是有些税费的

  2013-12-09
• 了解ta
  吴兵 经纪人

  去掉前女友的名字就是你老公买前女友一半的产权，加你的名字，结婚后加就不需要什么费用了！

  2013-12-09
• 了解ta
  杨启超 经纪人

  你好很高兴为你服务你要到交易中心公证处那里就可以但是你老公的前女友要在场当然也会产生一定的费用的

  2013-12-09
• 了解ta
  程阳光 经纪人

  老公和前女友共同的财产，要到公证处办理一个财产公证，带好证明在一起去交易中心把名字去掉。

  2013-12-09
• 了解ta
  曾丽丽 经纪人

  您好！这个需要您老公的前女友回来签字，您们可以走买卖的程序，需要交税费，谢谢。

  2013-12-09
• 了解ta
  吴思平 经纪人

  先去他前女友的名字相当于一般的财产是买卖关系，要交税的，如果你们结婚了加你名字就不要钱，如果没结婚还是要钱的

  2013-12-09
• 了解ta
  尹楠楠 经纪人

  先把他前女友搞过来，一起去，然后交税

  2013-12-09
• 了解ta
  葛昌荣 经纪人

  可以赠与，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间， 赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 6.在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。 非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。 (一)、直系亲属间赠与房产所需税费： 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税：5元/本 7、工本费：10元/本 8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1% 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

  2013-12-09
• 了解ta
  刘加祥 经纪人

  需要走过户手续，很麻烦，还要交税，加你的名字也一样，很麻烦

  2013-12-09