全部21个回答

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  王彬彬 经纪人

  1个点的税收，1万7吧，作低，1万5

  2013-12-22
• 了解ta
  花义俊 经纪人

  满三年可以上市交易，免营业税，个税1个点1.42万。契税是你名下没有房子是1个点1.42万，你名下已经有一套了是3个点4.26万。

  2013-12-21
• 了解ta
  王晨晖 经纪人

  您好！安置房税点是4个点，市场指导价面积4%，具体不是看单价而是有一个市场指导价！

  2013-12-15
• 了解ta
  李海平 经纪人

  你好上家是安置房不管满五年否都没有营业税不唯一有1%个税下家有契税

  2013-12-13
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  潘承宝 经纪人

  契税1%，个人所得税差额20%，营业税5.6%，

  2013-12-13
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  金清和 经纪人

  是上海的吗只要交3个点的税就好了

  2013-12-12
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  朱金标 经纪人

  营业税：无，个税：1%，契税：首次1:%

  2013-12-10
• 了解ta
  彭焱 经纪人

  你好，安置房和其他商品房交税唯一的区别就是多交4%的土地出让金，具体税费是多少这要看你买的这套房子申报价是多少？列如是10000元/平方。所有交的税费=1万乘以80平乘以（契税加个税加营业税）注：契税点（首套1%，二套3%），个税1.5%，营业税5.6%。

  2013-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，建议补充问题，这个房子是哪个区的？卖家房价是净到手还是各付税的价格？补充完毕之后，我们才好给你最准确的回答

  2013-12-10
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  个税1%，契税1%。首套房的话。二套3%契税。

  2013-12-09
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  邹明明 经纪人

  看是到手价，还是各付税，到手价23496元各付税2848元

  2013-12-09
• 了解ta
  姚帅 经纪人

  税费有营业税个税契税加起来一共也就一万多元。

  2013-12-09
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  吴思平 经纪人

  那是哪里的房子啊，营业税、个税肯定要交的

  2013-12-09
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  您好！ 上海房子未满五年出售，产证上没有土地使用年限，有的朋友说产权上没有土地使用年限就表示该土地是划拨土地，如果交易的话还要补交地价和公摊面积的费用。 买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 普通住宅的三个标准（需同时满足） 1、房屋容积率在1.0以上 2、单套建筑面积在140平方米以下 3、内环单价低于17500元/平方米内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米外环线以外单价低于7000元/平方米。 否则也是按照非普通住宅计算税费。 希望能够帮助到你

  2013-12-09
• 了解ta
  邓丹 经纪人

  这个可以去当地的中介公司问问

  2013-12-09
• 了解ta
  王倩倩 经纪人

  购买动迁安置房，是免营业税的，就看看房东是不是唯一，大概只有一个点的个税，

  2013-12-09
• 了解ta
  申焕焕 经纪人

  您好：交税需要评估价乘于面积交5.6%的营业税和1%或3%的契税和减去当时过户买进价格在乘于20%的个税这是总共交的税，还有印花税，

  2013-12-09
• 了解ta
  罗天玉 经纪人

  拆迁安置房未满五年是不能够进行交易的。除非是商品房！

  2013-12-09
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  程相俊 经纪人

  单价是1780吗，这个价钱的话也就1万多

  2013-12-09
• 了解ta
  王恩 经纪人

  建议私下商议，去开放商那里改下合同，再去做个公证，就不用去房管局过户了

  2013-12-09