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二手房买入过户需要那些手续?

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杨智杰 经纪人

房屋产权满五年营业税免增不满五年:总价×5.65% 房东上海唯一房屋个税免增不是唯一总价×1% 契税:90平米以下总价×1%140平米以下总价×1.5%140平米以上总价超过160万总价×3% 交易手续费:上下家各2.5×一平米 110工本费

全部41个回答

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    胡晓玉 经纪人

    首先资金托管贷款过户交税办房本证办土地证您要是贷款还要去办理抵押登记没有贷款土地证办完就结束了

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    程晓伟 经纪人

    你好,如果自己办的话材料就繁琐点。找中介的话你就可以放心了,还安全

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    甘强 经纪人

    查限购,查首套,浇水,资金托管,过户,水电交接。

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    顾明红 经纪人

    一般流程:网签--资金托管--贷款--银行放贷--过户--领证。如果不需要贷款就省去贷款和银行放贷这个流程。

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    朱忠连 经纪人

    找个中介代理办理下,自己办的话会跑很多冤枉路的。

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    李敬宇 经纪人

    查限购,查首套房,交个税,营业税,契税,资金托管,过户。

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    茆志建 经纪人

    查限购,首套,报税,过户

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    黄建 经纪人

    开限购查首套--交税-过户-银行办贷款-拿款交接

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    黄正 经纪人

    在长沙这边是:网签-资金监管-过户-缴纳税费-物业交割,不知道您那边的二手房是什么情况,具体情况可以咨询二手房经纪公司。谢谢

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    赵亮 经纪人

    这个具体你可以找中介公司给你全程操作,您只需要配合时间和材料就可以了。

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    账号已注销 经纪人

    限购首套交税托管过户

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    李世亮 经纪人

    那要看你买的房子是什么情况。

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    李奇奇 经纪人

    买卖双方签定存量房协议,约定时间缴税,过户,如欠按揭应先还按揭,注销他向权证,才能缴税过户。

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    周昕瑜 经纪人

    您好,您看好房子后签订购房合同,打首付办按揭,然后审批通过后就可以办理过户了

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    李媛媛 经纪人

    签三方买卖合同,审核资格,签银行贷款,审批通过,正常过户。希望可以帮到您!

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    阳小菊 经纪人

    契税/个税/营业税。土地交易税。具体的要看房源情况。

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