房产证上加名字
您好!男友已经贷款买房了,我们要准备登记结婚,婚后我俩要共同还贷,我们没登记结婚前房产证上或房产合同上怎么加上我的名字?程序和费用?谢谢!
全部34个回答
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了解ta
产证上加减名字的话费用一般300块手续费,一起还款的话,你直接把自己的工资打到贷款的卡号上就行了,基本上没有什么麻烦的,
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了解ta
领证前算是合伙买房,但要注意购买资格有没有,都有的话才可以
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了解ta
可以直接联名还贷,但是要上产证再还贷的话最好等结婚再说!
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了解ta
没有结婚前加名字需要按正常交易流程缴税,建议结婚后以夫妻名义加名字,婚后加名字手续更快捷,只须基本工本费用,
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了解ta
婚后加减名字好一点,因为夫妻间加减名字基本上没有什么税了,而婚前你们想加减名字的话要按照买卖来算,费用主要有营业税、契税、个税,具体多少看您的房子面积和年限还有价格。
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了解ta
结婚前加名字相当于产证变更、做一次交易,要交契税,具体交多少费用要看房子性质,交易中心会告诉你程序、费用多少
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了解ta
你好,最好考虑到费用的问题,婚前按照买卖流程走,费用很贵的。婚后直接花105元就可以了。一般业务员都了解这个程序。
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了解ta
购房合同不用,产权证出来之后以产权证为准.去房管局加就可以了,没什么费用。
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了解ta
有房有贷办理 流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下 费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
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了解ta
你为什么不直接登记后加名呢?没登记加名要很多钱,具体的多少看你的房子值多少钱,大概十来万是要的!
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了解ta
你好,请问你男友买的一手房还是二手房?产证下来没有?如果买的二手房,税没有去审的话,那可以加你的名字,直接找签订合同的中介修改一下合同就行了。如果是一手房,可以和开发商协调,看他们让不让你加名字。如果产证下来了,加你的名字,如果有贷款的话,肯定是加不了的,没有贷款的话,你可以加名字的,但是要交纳税费
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了解ta
结婚之后可以加名字,只要工本费;需要到银行签字、到交易中心重新办理产证
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了解ta
如果他没有和开发商以及银行签订协议的话,可以加上你的名字,以作共同还款人·如果已经签过了银行借款协议就比较麻烦了·
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了解ta
直接去交易中心,夫妻加名不用交税的,只要100元
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了解ta
房本上的名字是按签约合同时的人名发放的,如果当时签合同的时候没有你的名字就无法加上去了。只要结婚后是共同还贷,房子就属于共同财产了。但如果你们的婚姻出现问题的话,也不是按房子的市值同等分割的。也是看谁先购房的且是否能提供共同承担贷款还款的证明来分割的。如果你不放心,则最好能在婚前公正好为共同财产
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了解ta
你好!你可以去附近的房产公司他们会帮您办的
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了解ta
你好,你这样的情况建议结婚后再追加名字。
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