全部16个回答

• 了解ta
  梁彬 经纪人

  你好，如果是按照合同的话，你是违约的。 不过你们可以协商办理。 还有一种方法，是你不要和房东解约，到时候过后直接过到你朋友名下，你朋友付款给房东就好了。

  2013-12-11
• 了解ta
  朱志炜 经纪人

  按严格的合同上来讲，合同是针对双方的，没有第三方的任何条件约束。除非当时签订合同时有附加的补充协议，否则都算是违约，都要承担责任。当然，合同是死的，人是活的，只要双方协商清楚，都可以更改的。

  2013-12-11
• 了解ta
  孙鹏辉 经纪人

  那主要看合同上的怎么规定的，主要在双方协商，如协商不好只能按合同上走

  2013-12-11
• 了解ta
  王令宝 经纪人

  先和上家协商，实在不行的话按合同

  2013-12-11
• 了解ta
  刘彦玮 经纪人

  这种情况应该协商解决，毕竟买方不是蓄意违约，

  2013-12-11
• 了解ta
  兰康宝 经纪人

  这个问题通常是能协商就最好了，如果协商不了了，就按合同来了。

  2013-12-11
• 了解ta
  罗伟 经纪人

  如果合同上违约责任很明确的话，那谁违约谁就要承担责任的，但是你这种情况还是可以协商解决的。

  2013-12-11
• 了解ta
  李萍 经纪人

  您好！这样的添加补充协议即可。

  2013-12-11
• 了解ta
  黄宜 经纪人

  看您双方当初的合同是怎么约定的了，但是如果对方不是蓄意违约，而且还为您已经匹配了下家，您诚意卖房的话就合气解决为好。不过我建议您三方坐到一起来，一方解约另一方签约同时进行为好，以免意外。

  2013-12-11
• 了解ta
  杜存垒 经纪人

  这个东西，按照合同规定，买房需要承担违约责任，但是买方在自己贷款资质有问题的情况下，找朋友购买，所以建议和平解决最好

  2013-12-11
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  你好，如果是当时有约定的话就按约定的办，按正常合同体现的是违约的

  2013-12-11
• 了解ta
  金沙 经纪人

  您好，具体的要看你们的合同里面的内容，有的话就需要赔偿哦

  2013-12-11
• 了解ta
  王建武 经纪人

  您好，这种情况一致以来都是需要协商的，如果协商不了，就要按合同来，看合同时怎么规定的了

  2013-12-11
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，这个问题在原买卖合同里有违约责任的承担事宜，如果守约方不追究违约责任问题不大。谢谢

  2013-12-11
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！这样的情况可以补充附加协议即可。具体可以咨询当地中介或者律师机构即可。

  2013-12-11
• 了解ta
  王玉芬 经纪人

  你好：这个协商解决吧，买方不是蓄意违约。而且给你找来了买主。态度很好。和平解决最好。

  2013-12-11