全部46个回答

• 了解ta
  张碧强 经纪人

  上海动迁房一般要满3年才可以过户交易，如果满足这个条件，则可以买，而且一手动迁房的税相对商品房税少，签合同的时候确认房地产权利人身份的真实信息即可

  2013-12-25
• 了解ta
  聂洋 经纪人

  上海动迁房一般满三年才可以上市交易如果没有什么异常就没什么可担心的

  2013-12-25
• 了解ta
  刘志田 经纪人

  可以买，确定房东的信息是真的就可以了

  2013-12-24
• 了解ta
  何官政 经纪人

  确定产调真实可以买的，还要确定卖房人身份真实情况，其实二手动迁房可以归类为商品房了，所以产权清晰产权人清晰都是可以买的

  2013-12-20
• 了解ta
  陈真元 经纪人

  上海一般满三年才可以交易过户，如果满足这个条件就可以买的

  2013-12-19
• 了解ta
  胡驰 经纪人

  只要有产证的就可以、产调无异常、当天你看产证就好了

  2013-12-18
• 
  * 热心网友

  你好，一般都是先签居间再看到产权证原件的。

  2013-12-17
• 了解ta
  陈强子 经纪人

  你好：最好还是验过房产证，再说。...您好，建议产证齐全再购买，0风险才是王道。...可以把定金放到第三方。等过户没问题在转给出售方。保证尽快过户。就可以了。...正常流程是这样的

  2013-12-17
• 了解ta
  姚争气 经纪人

  可以下一部分意向金，等到产证出来后确保无误在进行转定，按正常流程操作。

  2013-12-16
• 了解ta
  吴小元 经纪人

  只要房子是正常的情况就可以买的。交易的时候注意一下就可以了

  2013-12-15
• 了解ta
  吴小勇 经纪人

  基本确定没问题的话，最好是看下产证人是不是到齐再交易，避免出问题

  2013-12-14
• 了解ta
  胡明 经纪人

  你好；产调上的信息比产证上的信息还要全面。看产调主要看：房屋坐落地址、产权人；是否有贷款、抵押、查封；根据产调上的日期大致可以判定房子是否满五年；如果没有问题基本上就没有问题了。但是为什么非要等到签合同当天他才能把产证拿过来呢？尽量见到产证再跟他签意向书、付意向金。

  2013-12-13
• 了解ta
  莫徐海 经纪人

  只要他的动迁协议及开发商的大产证同时满三年或以上，那么就没有问题了，可以进行正常买卖操作及贷款

  2013-12-13
• 了解ta
  刘春成 经纪人

  不要急。最好等到看原件再说

  2013-12-12
• 了解ta
  李胖 经纪人

  上海动迁房一般满三年以后便可以出售，签合同带着自己有效证件。

  2013-12-12
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  何为动迁房？动迁房就是不能买卖的~如果你产调拉的出来就不是动迁房。

  2013-12-11
• 了解ta
  王坤 经纪人

  两证齐全，产权清晰，无债务纠纷，一般问题都不大。

  2013-12-11
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  如果能正常交易的房子,一般的情况下这个情况也会碰到的,您确定好了产权信息,这个就看自己如何判断了.一般有这个情况,降低风险最好办法就是先网签买卖合同

  2013-12-11
• 了解ta
  曾国辉 经纪人

  没带产证，问题不大，但是要确定产权人信息。

  2013-12-11
• 了解ta
  张霞娟 经纪人

  没问题的！基本只要产掉拉的出来就没问题的啊

  2013-12-11