我和妻子出资共同购买了第一套商品房，办理了住房公积金贷款。刚还贷款5年，现在离婚了。房子归前妻，请问

全部26个回答

• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，请问你当时买房时主贷人还是产贷人，如果是主贷人现在买房算二套，参贷人就算首套了，如果您之前公积金贷款30万，现在再贷款不会超过23万了，希望我的回答对你有帮助

  2013-12-25
• 了解ta
  刘习 经纪人

  过户算首套但是贷款的话算二套

  2013-12-23
• 了解ta
  顾云 经纪人

  如果公积金贷款是用的您的，那么银行贷款属于2套，买房属于首套

  2013-12-19
• 了解ta
  王莉丽 经纪人

  如果之前的房子您是主贷人，那么不管您名下是否有一套房子，您再买房都算二套购房。因为可以查到您的贷款记录。公积金可以上限贷款30万，取决于您的资质，利率上浮10%即4.95%

  2013-12-19
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  您好，你现在名下没有房是可以算首套的，但是贷款的话属于二次贷款只能贷3成、。

  2013-12-19
• 了解ta
  章斌 经纪人

  你现在买房算首套，公积金之前用过了贷款算二套。

  2013-12-19
• 了解ta
  王伟 经纪人

  房子以前在谁名下？如果在你妻子的名下可以算首套，公积金当时用谁的 ？如果用你的的话算二套

  2013-12-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  使用你的公积金的话是属于你的第二套住房的

  2013-12-15
• 了解ta
  丁荣云 经纪人

  您好，离婚了再，买房算首套房。公积金利率上浮百分之十。

  2013-12-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，按照你所说的情况，你名下没有房子，如果你再用公积金贷款，自首套的，最高能贷款30万，如果有补充公积金的话，最高贷款40万。还有，你再买房，不知道你当初的那套房子是谁作为主贷人，如果是你的话，要算第二套的；现在很多贷款投资公司都可以帮你包装，做成首套，但这样的话，你就用不了公积金，只能纯商业贷款。

  2013-12-13
• 了解ta
  邓小芳 经纪人

  公积金是认房不认贷的，名下没房了，再买算首套

  2013-12-12
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，如果你已经将房子过户给你前妻，并将贷款合同也一并更名，名下也没有其他房产，那你可以购买一套，算首套，至于公积金贷款能贷多少就要看你的公积金账户余额有多少。

  2013-12-12
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  买房属首套，但如果之前的有过贷款记录，再贷款就算是二套

  2013-12-12
• 了解ta
  刘理彬 经纪人

  要是之前是用你的名字贷款的就是算二套了

  2013-12-12
• 了解ta
  王殿伟 经纪人

  买房是首套，税收上可能会有优惠，贷款肯定是二套，只要有过贷款记录，就算二套的

  2013-12-12
• 了解ta
  张文治 经纪人

  根据您的条件，可以做到首套的！

  2013-12-12
• 了解ta
  周加龙 经纪人

  如果说离婚后你们的婚后共有财产现在都属于你老婆那你就是首套公积金贷不了多少可以考虑商贷

  2013-12-12
• 了解ta
  李月件 经纪人

  现在购买房子算第2套!办理公积金贷款,最多贷款30万,不关乎几成,商业贷款才管护几成啊

  2013-12-12
• 了解ta
  张博浩 经纪人

  按您说的情况，应该属于第二套，但您可以去银行查下征信，看能否查到贷款记录，查不到就是首套

  2013-12-11
• 了解ta
  刘淑华 经纪人

  如果之前用的是您爱人的公积金，那您算做首套，如果之前用的是您的公积金，那么算做二套。

  2013-12-11