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我在燕郊邮政银行贷了54万元房贷,贷了30年的。请问利息是多少,怎么算的

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郭龙 经纪人

一般银行都会有个公款清单给你的,上面有利息和月供的具体数值的。我可以大略说一下,但具体要以银行的为准。假设你是以基准利率贷的款,那么30年对应的利率就是6.55%年利息,然后除以12得出每月的月利率0.546%,但利息不是等于贷款额乘以月利率,而是根据一个精算公式推出来的。这公式推算出你每个月的月供应该还3431.16元,30年后你本金加利息一共要还3431.16×12×30=1235217.6,那利息要还1235217.6-540000=695217.6元

全部38个回答

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    何怡辕 经纪人

    等你开始还月供的时候银行会给你一份还款清单的上面会显示本金多少利息多少的

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    智树平 经纪人

    用房贷计算器很简单算的

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    李凡 经纪人

    您好,网址上有公式,您可以根据自己的情况去计算一下。

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    马强 经纪人

    您是什么时候,拿到房本的?我正好在燕郊

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    马慧 经纪人

    公积金是4.5,商贷是6.5,首套利率不上浮的。

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    * 热心网友

    要看您的是商业贷还是公积金贷款,这两个利率是不一样的,月供也就不一样。所以要看您选择的是那种方式。建议您下载一个房贷计算器,最新版的。您可以把自己的条件输入进去就能做出精确的计算。二期银行在给您下贷后回给您一个房贷还款的明细单

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    梁钰 经纪人

    这要看你贷款时是基准利率还是上浮,基准是6.55,每月还 3430

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    梁静 经纪人

    以基准利率贷的款,那么30年对应的利率就是6.55%年利息,然后除以12得出每月的月利率0.546%,但利息不是等于贷款额乘以月利率,而是根据一个精算公式推出来的。这公式推算出每个月的月供应该还3431.16元,30年后本金加利息一共要还3431.16×12×30=1235217.6,那利息要还1235217.6-540000=695217.6元

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    叶喜春 经纪人

    应该是6.55,,,如果算月供有基数的

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    刘瑞芳 经纪人

    因为银行的利息也是有变动的,如果您是今年贷款,基准利率是6.55的月供是:3430

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    张常青 经纪人

    每个银行政策在每段时间里都可以不一样。要么基准,也有可能上浮。

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    付森 经纪人

    如果是正常利率下浮15%或者10%

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    王金成 经纪人

    你是商贷还是公积金,商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。

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    胡萍 经纪人

    您好,请问您是首套还是二套?利率不一样

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    张红天 经纪人

    想找的基准利率是6.55%,首套的话会有折扣,二套的话会利率是上浮,如果您是首套购房,按基准利率算,30年下来利息是695139.56元。

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    季国强 经纪人

    看看您当时走的利率是多少,可以帮您算下,看看您有多少利息。

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    贾斌 经纪人

    您如果走得是基准利率就是6.55%,邮政储蓄目前有8.5折,5.72%。

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    张猛 经纪人

    这个要看你银行给你的多少利率,一般首套可以下浮15%的。

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    陈赛芯 经纪人

    商贷基准利率6.55%,具体利率得看您办理贷款有没有享受折扣了。

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    孙磊 经纪人

    要看您贷款的利率,银行是否有优惠

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