您好。我想问下我今年买的新商品房还在建设中。明年后半年才能拿房。银行已经房贷,我现在每月在还贷款。我可以申请退房吗。如果可以,会扣款多少。谢谢——南京
您好。我想问下我今年买的新商品房还在建设中。明年后半年才能拿房。银行已经房贷,我现在每月在还贷款。我可以申请退房吗。如果可以,会扣款多少。谢谢
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出现这8种情况,是开发商必须要退房的。分别为:一,开发商延期交付房屋,在合同约定的交房日后,开发商依然不交付,在买房人催告三个月合理期限内仍未交付的,开发商必须退房,并返还购房款及支付房款利息;二,开发商开发手续不全,导致合同无效;三,未经购房人同意,开发商擅自变更设计;四,不能办理产权证;五,房屋面积误差超过3%(正负);六,房屋质量问题,严重影响使用;七,房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;八,开发商“一房二卖”。如果未出现上述原因,要和开发商协商,如果同意退房,您可能要缴纳一定的违约金。
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