全部12个回答

• 了解ta
  颜赛芬 经纪人

  国家有政策可以补的

  2020-01-30
• 了解ta
  余双凯 经纪人

  你好！产权到期是可以续期的，大概16块钱一个平方左右！

  2020-01-05
• 了解ta
  施胜浩 经纪人

  40年到期以后可以续期的

  2020-01-03
• 了解ta
  陈平 经纪人

  40年到期后补交一些土地税就可以继续使用了，除非国家要收回土地，一般情况下是可以一直使用的

  2020-01-03
• 了解ta
  张小勇 经纪人

  物权法规定到期前一年，提出申请续费。最低15.6元平方

  2020-01-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在不动产登记正式生效，不存在这个问题了。

  2020-01-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  ①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 ②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决

  2020-01-02
• 了解ta
  谢锋君 经纪人

  商品房是70年产权，到期可以续期的

  2020-01-02
• 了解ta
  凌红飞 经纪人

  1根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。” 2、根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。 3、根据现有法律来看，很可能会由业主缴纳土地使用金；也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费。

  2020-01-02
• 了解ta
  鲁艳 经纪人

  土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房40年，工业用地70年。土地使用权到期后，业主可以根据法律规定申请继续使用该土地。不必担心房子到期不能使用的。

  2020-01-02
• 了解ta
  彭召帅 经纪人

  按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

  2020-01-02
• 了解ta
  邓明华 经纪人

  现政府出台，可以续的

  2020-01-02