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我与丈夫是婚后购买的住房,现丈夫以去世,房子有房贷抵押,我想把房子做公证,留给儿子。需要哪些手续

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张磊 经纪人

你好,首先需要确定孩子现在多大了,是否年满18周岁?你丈夫去世后,他的父母亲、孩子和你都有继承这套房子的权利,你们是夫妻,所以该房产的50%本身就是属于你的,另外的50%就由他的父母亲、孩子和你共同继承。你想把这套房子留给孩子,不知道你是打算在你百年以后由他继承呢?还是在今后的某个时间转让给他?但是不管用哪种方式处理,第一步你需要先做一个继承公证。可以让其他人先放弃继承,由你一人把这套房子继承下来,或是你和他的父母亲放弃继承,由你儿子继承你丈夫的份额。办完这些手续之后,你可以在贷款还清后把房子直接过户给儿子或是去公证处办理遗嘱公证将这套房子留给你的儿子。

全部52个回答

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    账号已注销 经纪人

    您好,这个可以带着您的身份证,户口本,房产证就行了

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    刘杰 经纪人

    你们买房时是以谁的名义买的产权人是谁?做公证直接去房管局公证处就可以了

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    姜伟东 经纪人

    首先你需要做个继承把房证变成你自己的名字然后再做财产公证

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    李晋伟 经纪人

    这个可以的带上身份证户口本房产证

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    账号已注销 经纪人

    先要去办理公证,再加上儿子名字。

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    宇文龙娟 经纪人

    身份证户口本房产证还的看看是谁的房本如果是你爱人的你还的出示死亡证明并且你的声明放弃继承权

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    鲁洋 经纪人

    这个要看第一继承人(父母,夫妻,孩子),是否都要继承,如果不要的话,那就是方便了,死亡证明,其它继承人的书面放弃材料,身份片,户口本,房屋的产权证到公证处办理遗产即可。

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    徐瑞 经纪人

    继承公证,交易中心更名。

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    付昌华 经纪人

    身份证,产证,户口簿,公证书。

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    * 热心网友

    带上相关资料先去公证处做继承公证,等贷款结清之后,可以直接凭公证书去办理产权过户手续。

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    贺靖尧 经纪人

    您好!您丈夫的父母还在么?如果在的话就和他们一起和您儿子一起到公证处办理公证到您儿子名下

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    王瑞宇 经纪人

    身份证房产证,户口本,死亡证明,您儿子的身份证户口本,婚姻证明等。您丈夫的父母也是继承人,除非他们放弃继承。

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    朱宗霞 经纪人

    您好,要先做公证,在去名字的时候把您和您老公的名字都去掉,需要总价除2部分1%的费用.

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    张正良 经纪人

    您好!需要房产证,身份证户口本

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    李学桂 经纪人

    资料,身份证、户口本、公安局开出的死亡证明。你得放弃你第一继承的权利。

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    李学桂 经纪人

    你需要到公证处,做个遗产公证,然后交易中心变更产权。时间大概2个月左右。你孩子名下有房产,最好不要给他继承,这样要是以后要卖掉,家庭不是唯一(夫妻+小孩小孩未满18周岁),国家强制性征收20%个人所得税。

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    鲍金普 经纪人

    身份证,户口本,房本!详细的最好打电话问问律师!

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