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了解ta
按照我们国家现行的法律，房产证的效力最高，所以在签署这样的房屋买卖合同时，一定要考虑到卖方有可能违约的情况，比如说房产证下来了，原房主不去配合过户，以及带房产证到银行抵押贷款等，所以购买这样的房屋一定得谨慎。如果确定要买，一定要签署合同无效时卖方的缔约责任。
相关问题
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本人贷款买房，现将房屋买卖，对方也是贷款买房，如何规避风险？
答: 在你还款之前追加买方20%的定金
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没有购房资格的人可以签约买房吗?其签定的房屋买卖合同有效吗？要负违约责任吗？
答: 不可以签约买房的，其签订的房屋买卖合同是不具备法律效应的，在办理房产证时您将有可能无法正常办理。
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房屋买卖网签时，成交价的半数现款直接给卖方，其余托管，对买房人有无风险？
答: 您好！风险是有一点，最好不要和房主单独操作，可以找个中介。
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我有一栋阁楼，是买房时随赠的，但是在房屋买卖合同中没有体现，这样的话阁楼能买卖吗？如何买卖？
答: 赠送是不会体现在房产证上的，你可以在卖房子的时候适当加费用上去，话说单卖阁楼怎么卖呢另外开门嘛
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未取得房本的房屋买卖违约问题
答: 支持的，看你合同怎么签，不过有的是拆迁房不给买卖
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房屋买卖网怎样发布买房信息，需要费用吗？
答: 最好找个中介公司他们都很专业的比如我们公司，注意合同是不是网签合同，一般中介都可以自己拉合同的