全部115个回答

• 了解ta
  刘金萍 经纪人

  经纪适用房只要房本或是购房契税票满五年，就可以买卖了

  2014-01-01
• 了解ta
  任勇凯 经纪人

  可以，但是费用有点高。

  2013-12-30
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴回答您的问题，经济适用房子满五年了就可以出售了

  2013-12-30
• 了解ta
  李彬 经纪人

  您好，五年后，只要两证齐全都可以正常买卖。

  2013-12-30
• 了解ta
  高岳朝 经纪人

  您好！ 经适房五年之后可以交易，但是交易会产生70%的差额综合地价款。税费是很高的。 希望对您有帮助

  2013-12-29
• 了解ta
  曹杰 经纪人

  可以交易的，需要交综合地价款

  2013-12-29
• 了解ta
  杨俊云 经纪人

  按现在的规定，经济适用房，满5年是可以买卖的

  2013-12-28
• 了解ta
  付森 经纪人

  可以买卖的，但是必须缴纳土地出让金

  2013-12-26
• 了解ta
  李文华 经纪人

  很荣幸的告诉您：房本满五年的经适房肯定是可以交易的。只是交易过程中会产生评估值10%的综合地价款。谢谢！

  2013-12-25
• 了解ta
  张元杰 经纪人

  您好，经济适用房只有满五年后才可以上市交易！

  2013-12-25
• 了解ta
  田鹏 经纪人

  恩五年之内不能进行买卖交易哦

  2013-12-25
• 了解ta
  王金成 经纪人

  可以买卖的，还要有政府放弃回购的证明。

  2013-12-24
• 了解ta
  江远泽 经纪人

  目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。 出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

  2013-12-23
• 了解ta
  陈建全 经纪人

  您好，经济适用房满五年是可以买卖的。

  2013-12-23
• 了解ta
  张警予 经纪人

  一般来说都是可以卖的。

  2013-12-22
• 了解ta
  徐洪文 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题：可以出售，但是缴纳的税费会多，综合地价款收取网签值的70%

  2013-12-22
• 了解ta
  王金成 经纪人

  您好，还的有政府部门开据的《放弃优先回购的证明》才可以上市交易。

  2013-12-22
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  最近五年的经济适用房大部分是不能上市交易的，要采取政府回购

  2013-12-22
• 了解ta
  郑学豹 经纪人

  可以买卖，税费比普通住宅的多综合地价款或者土地出让金，仅供参考

  2013-12-22
• 了解ta
  秦伟 经纪人

  可以买卖，2008年4月8号以后的经适房，如果要上市交易需要交纳75%的综合地价款，关键是这个税费太高，有没有人愿意交

  2013-12-22