全部30个回答

• 了解ta
  张成龙 经纪人

  评估价决定贷款额和税费

  2013-12-23
• 了解ta
  何丽琼 经纪人

  你好！评估价是按你选择的小区来评估的，新小区和老小区都有参考范围值，评估高是可以多贷款，评少首付就多付；所以一般评估是要根据你的需求来的评的，当然就有差异了；而且中介给的也只是个大概值，具体还得看评估公司来定。

  2013-12-21
• 了解ta
  张贤圣 经纪人

  评估不一样交税也就不一样，单身房管局是取高征收的评估太低不太好过

  2013-12-21
• 
  * 热心网友

  合理范围内的评估价格是贷款取值多少的衡量标准。如果少贷款，评估价就低一点好，税也适当少缴，如果想多贷款，建议正常评估或者高额评估。

  2013-12-21
• 了解ta
  李军 经纪人

  评估做的高税交的高，要是评估费和税费比的话，还是评估费便宜的多！！

  2013-12-20
• 了解ta
  吕云锋 经纪人

  你好：评估价S是以个区间，最低评估价是地税局用来防止恶意低平而逃税的，最高评估价是银行用来防止恶意高平套贷的，再换句话说，低平少缴税，高平多贷款。

  2013-12-20
• 了解ta
  魏焕登 经纪人

  评估价的高低是根据购房者的贷款来的，如果想多贷款做最高评估，自然税也要交的多些；如果贷款贷的少的话，就做最低评估，交税也就少了，这是根据自己的情况的

  2013-12-19
• 了解ta
  赵成果 经纪人

  差的主要是税费，评估高税费高点是，首付少点。评估低的话税费低。首付需要多点

  2013-12-19
• 了解ta
  陈智猛 经纪人

  评估越高首付越低，月供更高、、

  2013-12-19
• 了解ta
  朱淼淼 经纪人

  首付少，就评估价就做多一点，如果您首付够的话，就评估低一点，然后税也少交一点！！！

  2013-12-19
• 了解ta
  王少伟 经纪人

  可以不评估，直接按照真实缴税，反正钱是你拿

  2013-12-18
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你好！ 评估价的高低决定贷款的多少？也决定税费的多少？

  2013-12-18
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，评估高低主要取决于您贷款多少，首付能力如何。评估高您可以多贷款，不过相应的税费就要交的多，首付就少一点。评估低贷款少，税费少，首付要多一点。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！

  2013-12-18
• 了解ta
  张成龙 经纪人

  评估单价是评估机构对您所要买的房子的贷款评估，您评的越高贷款就贷的越多，但是税费就增加了，评估单价不能高于出售单价。

  2013-12-18
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  您好，一套房子价格不变，缴税是按照评估价缴税的，评估价做的高您就可以多贷款，同时缴纳的税费也高，评估价做的低您贷款就带的少，但是税费也交的少，评估价具体做多少合适要看您手上的现金有多少了，如果房屋不满5年，少评估20万的话真能相差2万左右的费用了。

  2013-12-17
• 了解ta
  周海花 经纪人

  评的高你就贷款的多，看你怎么需要了

  2013-12-17
• 了解ta
  顾明红 经纪人

  您好！房子评估价的高低直接影响到你要缴的税费和贷款的金额，评高会多缴税，但是可以多贷款，评估低会少缴税，但是贷款的金额会低。如果您要贷款的话，一般会给您评估一个既能省税费也能满足您贷款额的评估价。如果您不需要贷款，那就可以评到最低，税费也按最低的标准缴付。您的评价价就是最终出来的房屋的购房发票价。

  2013-12-17
• 了解ta
  曹乾 经纪人

  评估价影响你的贷款金额，与交税的金额。

  2013-12-17
• 了解ta
  孙信峰 经纪人

  这个评估价格只有房产交易中心作的才有用，中介作的只是买卖双方的成交价格，和中介费有关

  2013-12-17
• 了解ta
  徐明泉 经纪人

  评估价主要是计算税费的，同一套房子税费差距是中介人员算的问题，税费以国土局出的税单为准

  2013-12-17