小区今年已经下证了。这个的话可以到二手房下证以后再交易，没有任何风险。
呃，今年已经下证了，买二手房过户的话是没有风险的，因为是商品房。
今年陆续下证，买二手房最好找有产证在手的，无证的会存在一定的风险。
今年都可以下来
有的楼栋下来，有的楼栋没下来了，产证下来交易安全性高。
产证暂时还没有办下来，预计今年年底之前下证。没有产证就不能及时过户，所以有一定的风险。
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